广州租赁合同.docx

广州租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方同意将其位于广州市的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列各项条款和规定，为明确双方权利和义务，特此订立本合同。

第一条租赁物业基本情况

租赁物业位于广州市[地址]，建筑面积为[面积]平方米。物业具体状况详见附件。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月人民币[租金金额]元整向甲方支付租金。

2.支付方式：每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，乙方需在每个支付周期的首日将租金支付至甲方指定账户。

3.税费：租金收入相关的税费由乙方承担。

第四条押金

乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为租赁押金。租赁期满或合同终止后，押金在扣除所有费用后将无息退还给乙方。

第五条物业交接及甲乙双方义务

1.物业交接：双方应在签署本合同后[约定天数]内完成物业交接手续。

2.甲方义务：甲方应保证物业处于良好使用状态，并履行物业维修等义务。

3.乙方义务：乙方应按时支付租金，合理使用物业，不得擅自改变物业结构。

第六条租赁物业的使用与保护

1.乙方应合理使用物业，不得用于非法用途。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改动物业结构。

3.乙方应对物业进行必要维护，因乙方原因造成的损坏应负责修复。

4.租赁期间产生的水电费、物业管理费、网络费等由乙方承担。

第七条合同解除与终止

1.合同解除：双方均有权在对方违反合同约定时要求解除合同。

2.合同终止：租赁期满，合同自然终止。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第八条违约责任

如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则