2024版小型厂房场地租赁合同.docxVIP

2024版小型厂房场地租赁合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________（地址）的小型厂房，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的小型厂房，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的小型厂房位于____________（地址），总面积为____________平方米。

1.2厂房内设施包括：____________（具体设施列表）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____________元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，支付日期为每半年初的____________日。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁厂房仅用于____________（用途）等相关业务。

4.2乙方不得将租赁的厂房转租给第三方，如违反本条规定，甲方有权解除本合同。

第五条维修与保养

5.1租赁期间，厂房及设施的正常维护、保养由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应按甲方的要求，在租赁期内投保厂房及设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条提前解除合同

7.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相应的违约金。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房设施清单

3.租赁合同副本

4.保险单副本

5.租金支付记录

6.维修与保养记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用厂房，或未经甲方同意转租厂房。

2.乙方逾期支付租金超过规定期限。

3.甲方未按约定提供厂房或设施，影响乙方正常使用。

4.甲方未按约定进行厂房及设施的维修与保养。

5.双方在合同履行过程中，未履行友好协商解决争议的义务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁厂房并使用厂房的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

4.租金：指承租方按约定支付给出租方的厂房使用费。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修，维修费用根据原因确定责任方。

2.租金支付纠纷：查看租金支付记录，协商解决，必要时可寻求法律途径。

3.提前解除合同：双方协商确定解除合同的条件和违约金，签订补充协议。

4.争议解决：友好协商，无法解决的可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.小型厂房租赁给企业或个人使用。

2.租赁期限为短期或长期。

3.适用于厂房