二手房购房定金合同集锦2篇.docx

二手房购房定金合同集锦2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方二手房定金事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________（详细地址）

2.房屋面积：__________平方米，其中套内面积__________平方米，公摊面积__________平方米。

3.产权状况：该房屋为__________（商品房/已购公房/其他），产权年限__________年。

二、定金条款

1.乙方同意在签订本合同时支付定金人民币__________元整（大写：__________）作为购房意向金。

2.定金的支付方式：乙方在本合同签订后______日内将定金支付至甲方指定账户。

3.定金的效力：定金作为购房意向的一部分，具有担保合同履行的效力。若甲方违约，应双倍返还定金；若乙方违约，定金不予退还。

三、房屋交易相关条款

1.房屋价格：双方约定房屋总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.付款方式：乙方选择一次性付款/按揭贷款方式支付房款。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方应在办理完房屋过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定的，应自违约之日起______日内向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______）。若甲方无法履行本合同约定的义务，除支付违约金外，还应赔偿乙方由此产生的损失。

2.若乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，定金不予退还。若乙方未能按照约定时间支付定金或购房款，视为违约。

五、其他事项

1.甲乙双方应在签订本合同后______日内，签订正式的房屋买卖合同。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________

联系方式：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

银行卡号：___________________

开户行名称：___________________

收款账号类型（个人/公司）：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲乙双方就二手房交易事宜，经友好协商，达成以下定金合同：

一、合同背景

甲乙双方经过充分了解和协商，乙方决定购买甲方位于_______________（详细地址）的房产。为明确双方权利和义务，特签订本合同。

二、定金数额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方在本合同签订之日起____日内将定金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、房产描述及交易条件

1.房产地址：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.房屋面积：___________________。

4.交易条件：包括购房总价、付款方式、过户时间等。

四、定金用途及退还规则

1.本定金用于担保房产交易的履行。

2.若甲方在合同约定的时间内，未经乙方同意，单方面解除合同的，应双倍返还定金给乙方。

3.若乙方在合同约定的时间内，未经甲方同意，单方面解除合同的，甲方有权扣除定金作为违约金。

4.若双方均按照合同约定履行义务，签署正式购房合同后，定金可计入购房款。

五、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.甲方若未能按照约定