第三方抵押合同书样本3篇.docx

第三方抵押合同书样本3篇

篇1

抵押人（甲方）：________________

抵押权人（乙方）：________________

鉴于甲方欠乙方款项，为保障乙方的债权实现，甲方自愿将其所有的财产抵押给乙方，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.抵押物名称：________________（详见抵押物清单）

2.抵押物所在地：________________

3.抵押物所有权属：甲方所有

第二条抵押期限

1.抵押期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.抵押期限届满，如乙方债权未获清偿的，乙方有权继续行使抵押权。

第三条抵押担保范围

1.本合同项下的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、评估费等）。

2.如甲方未能按主合同约定履行债务，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。

第四条甲方的承诺与保证

1.甲方保证抵押物系其合法所有，不存在权属争议。

2.甲方承诺在抵押期间，不擅自处置抵押物，包括但不限于转让、赠与等行为。

3.甲方承诺在债务未清偿前，不设置妨碍乙方行使抵押权的任何权利负担。

4.如抵押物被有关机关查封、冻结或采取其他强制措施，甲方应及时通知乙方。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供有关抵押物的合法手续和权属证明。

2.乙方有权在债务履行期限届满时，对抵押物行使抵押权。

3.乙方应当妥善保管抵押物，不得毁损、变卖或擅自处置。如因乙方过错导致抵押物价值减少的，乙方应当在相应范围内承担赔偿责任。

4.乙方应当尊重甲方的合法权益，不得擅自改变抵押物的使用状况。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法行使抵押权或遭受损失，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方擅自处置抵押物，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

第七条争议的解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

抵押人（甲方）：___________________

抵押权人（乙方）：___________________

鉴于甲方同意将其拥有的财产作为借款的抵押物，乙方同意接受该抵押物作为对借款的担保，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方同意以其所拥有的财产（包括但不限于房产、车辆、设备等）作为本合同的抵押物。抵押物的具体描述如下：（详细描述抵押物的名称、数量、质量、价值等）。

二、抵押物价值及评估

双方同意，抵押物的价值由双方共同认定，并作为本合同的借款额度的依据。如乙方需要，甲方应提供抵押物的评估报告，评估费用由甲方承担。

三、抵押物权利声明

甲方保证对抵押物拥有完整的所有权，抵押物不存在权属纠纷、共有权争议，未设定其他抵押权，未受到任何形式的限制。若因甲方权属问题导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。

四、借款额度及用途

乙方同意向甲方提供借款额度为人民币________元整（大写：_________________________元整）。借款用途为_________________________。

五、借款期限

借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。借款期限届满时，甲方应按时归还借款。

六、利率及还款方式

1.借款利率为年利率__%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式为____________（如：等额本息还款、到期一次还款等）。

七、抵押物保险

甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为保险利益的第一受益人。

八、抵押物的保管与风险转移

在借款期间，甲方应妥善保管抵押物，并承担维修和保养费用。若因甲方原因导致抵押物损失或价值减少，甲方应负责恢复或赔偿。

九、违约及违约责任

1.甲方未按时偿还借款或利息的，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对逾期部分加收罚息。

2.甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权