个人房产交易标准协议样本 2024 年有效.doc

个人房产交易标准协议样本2024年有效

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建造年份

1.7房源产权性质

1.8房源产权归属

2.购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

2.4购房者户籍所在地

2.5购房者婚姻状况

2.6购房者职业及单位

2.7购房者收入证明

2.8购房者征信报告

3.交易条件及价格

3.1交易价格

3.2首付款金额

3.3贷款金额

3.4贷款利率

3.5还款方式

3.6税费承担方

3.7交易佣金

3.8物业费及水电费结算

4.购房合同签订

4.1购房合同版本

4.2购房合同签订时间

4.3购房合同签订地点

4.4购房合同备案

5.产权过户及登记

5.1产权过户所需材料

5.2产权过户时间

5.3产权过户费用

5.4产权登记所需材料

5.5产权登记时间

5.6产权登记费用

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4房屋质量问题处理

7.违约责任

7.1购房者违约责任

7.2卖家违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同变更条件

9.4合同解除条件

10.合同的履行期限和地点

10.1履行期限

10.2履行地点

11.合同的签字盖章

11.1购房者签字

11.2卖家签字

11.3经纪公司签字盖章

12.附件

12.1房源照片

12.2购房合同

12.3产权证复印件

12.4购房者身份证复印件

12.5其他相关文件

13.其他约定

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：市区街道号

1.2房源面积：平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：层

1.5房源朝向：朝向

1.6房源建造年份：年

1.7房源产权性质：住宅

1.8房源产权归属：卖家

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：X

2.2购房者身份证号：X

2.3购房者联系方式：X

2.4购房者户籍所在地：市区街道号

2.5购房者婚姻状况：未婚/已婚

2.6购房者职业及单位：X（职务）/X公司

2.7购房者收入证明：附件2（收入证明文件）

2.8购房者征信报告：附件3（征信报告）

第三条交易条件及价格

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万肆仟捌佰元整）

3.2首付款金额：人民币万元整（大写：人民币叁拾捌万贰仟元整）

3.3贷款金额：人民币万元整（大写：人民币肆拾壹万捌仟元整）

3.4贷款利率：按银行同期贷款利率执行

3.5还款方式：等额本息/等额本金

3.6税费承担方：根据税法规定，买卖双方各自承担相应税费

3.7交易佣金：人民币万元整（大写：人民币叁万捌仟元整），由购房者支付

3.8物业费及水电费结算：物业费及水电费等费用，按实际发生金额结算，由购房者支付

第四条购房合同签订

4.1购房合同版本：中华人民共和国建设部、国家工商行政管理总局制定的《商品房买卖合同》

4.2购房合同签订时间：年月日

4.3购房合同签订地点：市区街道号

4.4购房合同备案：购房合同签订后，双方应在个工作日内到房地产登记机构办理备案手续

第五条产权过户及登记

5.1产权过户所需材料：见附件4（产权过户所需材料清单）

5.2产权过户时间：购房合同签订后个工作日内

5.3产权过户费用：按房地产登记机构的规定执行

5.4产权登记所需材料：见附件5（产权登记所需材料清单）

5.5产权登记时间：产权过户完成后个工作日内

5.6产权登记费用：按房地产登记机构的规定执行

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：产权登记完成后个工作日内

6.2房屋交付条件