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关于加快提升新区人气的调研报告

关于加快提升新区人气的调研报告为实现新区“人气兴

旺、经济繁荣、功能完备、特色鲜明、环境优美”的目标区委

党校组成调研小组,就尽快提升新区人气问题开展了专题调

研。经过调查摸底、座谈讨论、研究分析、学习考察等四个阶

段采取发放调查问卷、查找收集资料、召开座谈会等方式调研

小组对提升新区人气的问题进行了全面深入的调研。为此我们

撰写了这篇调研报告：一、新区开发建设的现状新区的开

发建设从1992年正式启动以来在区委、区政府的正确领导和

高度重视下在全区各级、各部门的大力支持和新区全体干部职

工的奋发努力下取得了显著的成效。到目前为止已经形成新城

中心区初步具备了集聚人气的基础条件主要表现为：1、规

划布局日趋合理。十多年来新区不断调整和完善规划编制强化

和丰富城区功能完成了新城规划。截止目前中央片区5.8平方

公里建设任务全面完成6.27平方公里拓展区建设顺利启动。

20__年小区基础设施、河道改造及景观城市中轴线景观、城市

新区安置小区建设、体育中心、华创商业中心、城市新区商业

设施建设等7项区级重点建设项目任务（观音岩公园因建设条

件不成熟暂不建设船舶工业园因规划调整另选址迁建）；各项

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重点项目累计完成投资4.74亿元年度建设任务全面完成。其

中高速路口迁建工程截止今年底完成投资800万元立交主体部

分征地拆迁已全部完成。小区基础设施今年完成投资11975万

元占全年计划投资的150%。A、B、C、D、E区基础设施全部完

成。城市中轴线景观工程已完工（除观音岩公园段外）。全年

规划区内建成项目20个新市建筑面积54万平方米文化艺术中

心、体育中心、消防特勤中心、苑二期安置小区、十里棠香等

项目相继建成或投入使用。天秀锦地二期、金域蓝湾一期、锦

绣花园大酒店、康安尚都等在建项目35个在建工程面积

125.9万平方米；新批项目34个拟建项目用地1743.5亩建设

规模约200万平方米。不仅如此新区作为以行政办公和居住为

主融文化、人文景观为一体的新型中心城区随着区委、区人

大、区政府、区政协四套班子的整体搬迁已由昔日的荒郊野地

变为今日的现代新城2、基础设施不断完善。新区

管委会坚持基础设施先行的原则大力推进路、水、电、气、管

网等基础设施建设。20__年以来累计完成基础设施建设投资

66019万元。目前区内道路四通八达已建成了新区中央片区道

路网络30、5公里完成4.3公里河道改造工程实现投资6400

万元；完成河道景观工程3.5公里；规划建设的10座桥梁已

全部完成实现投资3800万元。管网78693米路灯1648盏绿化

94446平方米；栽种行道树6779棵铺装人行道板167301平方

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米；20__年以来新城房地产业发展迅猛。中央片区为房地产供

地3926.9515亩（5.8平方公里中央片区20__年至今共计供地

7848.251亩其中公建1254.0565亩工业用地1505.5875亩教

育卫生用地145.1075亩商业用地269.7355亩其他用地

63.855亩）占中央片区用地的50.03%。现已建成开发项目27

个用地面积871.5725亩完成投资113507万元楼盘面积103.4

万平方米；在建开发项目15个用地面积487.9825亩建筑面积

59.7万平方米投资53000万元；拟建开发项目46个用地面积

2227.1955亩建筑面积304.9万平方米投资293494万元。房

价稳中有升由20__年900元/平方米的最高房价稳步上涨到目

前的均价1850元/平方米商品房住宅销售形势良好销售面积

11.35万平方米销售率84.7%呈现出良好的发展态势。完成桥

梁建设6座实现投资2297万元。分别为桥、玉清桥、汇龙

桥、桥、子庄桥、三星桥正在实施桥、张家桥建设。而且污水

处理厂等一批功能性基础设施建设正在加速推进国际会展中心

主楼工程即将完工将迎来今年第