专项房地产评估协议模板（2024年更新）.doc

专项房地产评估协议模板（2024年更新）

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1定义

1.2术语

2.评估服务范围与内容

2.1评估服务范围

2.2评估服务内容

3.评估时间与进度

3.1评估时间表

3.2评估进度管理

4.评估标准与方法

4.1评估标准

4.2评估方法

5.评估团队与人员

5.1评估团队组成

5.2评估人员资质

6.评估费用与支付

6.1评估费用明细

6.2费用支付方式

7.评估结果与报告

7.1评估结果交付

7.2评估报告格式

8.保密与知识产权

8.1保密义务

8.2知识产权保护

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.一般条款

11.1适用法律

11.2合同解释

11.3合同修改与补充

12.其他条款

12.1信息披露

12.2通知机制

12.3附加条款

13.附件

13.1评估需求说明书

13.2评估费用预算表

13.3评估团队成员简历

14.签署页

14.1甲方（委托方）签署

14.2乙方（受托方）签署

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1定义

（1）本合同：甲方（委托方）与乙方（受托方）之间关于专项房地产评估服务的协议。

（2）专项房地产评估：指乙方根据甲方的要求，对特定的房地产项目进行全面、详细的评估，以提供准确的评估结果。

（3）甲方：指与乙方签订本合同，并委托乙方进行专项房地产评估的法人或其他组织。

（4）乙方：指与甲方签订本合同，并根据甲方的要求提供专项房地产评估服务的法人或其他组织。

1.2术语

（1）评估服务：指乙方根据本合同的约定，为甲方提供的专项房地产评估服务。

（2）评估结果：指乙方根据评估服务，形成的关于特定房地产项目的评估报告。

（3）评估费用：指乙方为提供评估服务，向甲方收取的费用。

（4）评估周期：指乙方完成评估服务所需的时间，具体以合同约定的评估时间表为准。

第二条评估服务范围与内容

2.1评估服务范围

乙方提供的专项房地产评估服务包括但不限于：房地产市场价值评估、投资价值评估、现状评估、未来发展趋势评估等。

2.2评估服务内容

乙方提供的评估服务内容包括：现场勘查、数据收集与分析、评估方法选择与运用、评估结果报告等。

第三条评估时间与进度

3.1评估时间表

乙方应在合同约定的评估周期内完成评估服务，并交付评估结果报告。具体的评估时间表由双方在合同中约定。

3.2评估进度管理

乙方应按照评估时间表，及时向甲方报告评估进度，确保评估服务的顺利进行。甲方应给予乙方必要的配合与支持。

第四条评估标准与方法

4.1评估标准

乙方在进行专项房地产评估时，应遵循国家相关法律法规、行业标准和规范，确保评估结果的客观、公正和准确性。

4.2评估方法

乙方应根据甲方的需求和房地产项目的特点，选择合适的评估方法，包括市场比较法、收益法、成本法等。

第五条评估团队与人员

5.1评估团队组成

乙方应组建专门的评估团队，团队成员包括项目经理、评估师、分析师等。

5.2评估人员资质

乙方团队成员应具备相应的专业资质和经验，能够胜任专项房地产评估工作。

第六条评估费用与支付

6.1评估费用明细

乙方提供的专项房地产评估服务费用包括但不限于：现场勘查费、数据收集与分析费、报告制作费等。具体费用明细由双方在合同中约定。

6.2费用支付方式

甲方应按照合同约定的支付方式，向乙方支付评估费用。支付方式可以是转账、支票等方式。

第八条保密与知识产权

8.1保密义务

（1）乙方应对在提供评估服务过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

（2）未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露评估服务过程中获取的任何保密信息。

（3）乙方应在合同终止后继续履行保密义务，直至甲方书面解除保密义务。

8.2知识产权保护

（1）评估结果报告及相关资料的知识产权归甲方所有。

（2）乙方不得以任何形式侵犯甲方的知识产权，包括著作权、专利权等。

第九条违约责任与争议解决

9.1违约责任

（1）甲方未按约定支付评估费用的，应向乙方支付迟延履行的违约金。

（2）乙方未按约定时间完成评估服务的，应向甲方支付迟延履行的违约金。

（3）一方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。

9.2争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同变更

（1）合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。