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2024门面租赁合同空白

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该门面房，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁门面房基本情况

1.1甲方出租的门面房位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方承租的门面房用于__________（用途），未经甲方同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及消防安全要求，确保乙方正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，具体金额按照本合同第三条第2款的约定执行。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.门面房所有权证明

2.乙方经营范围资质证明

3.租赁合同签订授权书（如有）

4.押金收据

5.租金支付凭证

6.房屋维修养护记录

7.租赁物现状照片或视频

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未能提供符合约定用途的租赁物。

未按约定维修、养护租赁物，导致损坏。

干涉乙方正常经营活动。

未按约定时间退还押金。

2.乙方违约：

未按约定用途使用租赁物。

未按时支付租金。

未合理使用租赁物，造成损坏。

在租赁期限内从事违法经营活动。

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有门面房所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方门面房并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定租赁门面房的时间段。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面房使用费。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方预付的一定金额。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方经营活动超出约定范围：

及时与甲方沟通，取得甲方书面同意。

办理相关经营范围变更手续。

2.租赁物损坏：

及时通知甲方，并协商维修事宜。

双方共同确定维修费用。

3.租金支付逾期：

乙方尽快支付欠款，避免滞纳金产生。

甲方催收租金，必要时可依法追讨。

4.租赁期满后的物品处理：

乙方按合同约定将租赁物交还甲方，并办理退押金手续。

甲方在确认租赁物无损坏后，及时退还剩余押金。

五、所有应用场景：

1.