二手房买卖合同范本通用.docx

二手房买卖合同范本通用

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋所有权证号：____________________。

5.房屋内的装修及设施情况：详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付的方式。具体支付细节详见附件。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方保证房屋的合法所有权，并无产权纠纷。

2.甲方应在双方完成交易后的法定工作日内协助乙方办理房屋产权转移手续。

第四条房屋交付及费用承担

1.甲方应在双方签订合同后的约定时间内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方按照国家和地方的有关规定缴纳房屋交易相关税费。

第五条违约责任及解决争议方式

1.若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量符合乙方的要求，并如实告知房屋存在的瑕疵。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字或盖章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（买方）：____________________（签字或盖章）

日期：_______年_______月_______日

附件：房屋详细情况说明、支付细节协议等。根据实际需要添加相关附件，并在正文中相应位置注明。这些附件与主合同具有同等法律效力。以下是具体条款的补充和解释：