仓库租赁协议：2024年物流仓储承租合同.doc

仓库租赁协议：2024年物流仓储承租合同

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1仓库地址与面积

1.2租赁物清单

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁物的使用与维护

3.1承租人的使用目的

3.2承租人的使用要求

3.3维护与维修责任

4.保险

4.1承租人保险

4.2出租人保险

4.3保险费用承担

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3解除后的处理事项

6.违约责任

6.1承租人违约

6.2出租人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、终止与续约

8.1生效条件

8.2终止条件

8.3续约条件

9.其他条款

9.1保密条款

9.2法律法规遵守

9.3合同附件

10.租赁物交付

10.1交付时间

10.2交付条件

10.3交付方式

11.租金调整机制

11.1调整条件

11.2调整方式

11.3调整周期

12.环境保护与安全

12.1环境保护要求

12.2安全管理制度

12.3事故处理

13.转让与转租

13.1转让条件

13.2转租条件

13.3转让或转租通知

14.双方声明与承诺

14.1出租人声明与承诺

14.2承租人声明与承诺

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1仓库地址与面积

1.1.1仓库位于中华人民共和国省市区路号，邮政编码为。

1.1.2仓库实际可用面积为平方米，具体尺寸与布局详见附件一。

1.2租赁物清单

1.2.1租赁物包括但不限于仓库内的货架、照明设备、消防设施等。

1.2.2租赁物清单详见附件二。

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限为年，自2024年月日起至2034年月日止。

1.3.2租赁期满后，如承租人需续租，应提前个工作日向出租人提出书面续租申请。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为每月人民币元整，按月支付。

2.1.2租金支付标准及计算方式详见附件三。

2.2租金支付周期

2.2.1租金支付周期为一个月，承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

2.2.2承租人支付租金时，应通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

2.3租金支付方式

2.3.1承租人应在每个支付周期内，将租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

2.3.2承租人支付租金时，应注明租赁合同编号及用途。

3.租赁物的使用与维护

3.1承租人的使用目的

3.1.1承租人不得将租赁物用于非法用途或违反国家规定的活动。

3.1.2承租人应按照约定的用途使用租赁物，并确保使用过程中不会对租赁物造成损害。

3.2承租人的使用要求

3.2.1承租人应遵守仓库的安全管理制度，确保仓库内的安全。

3.2.2承租人不得擅自改变仓库的结构或设备，如有需要，应提前向出租人提出书面申请。

3.3维护与维修责任

3.3.2承租人在使用过程中发现租赁物有损坏或故障，应立即通知出租人进行维修。

4.保险

4.1承租人保险

4.1.1承租人应自行购买仓库财产保险，并将保险单副本交给出租人留存。

4.1.2保险金额不应低于租赁物的评估价值。

4.2出租人保险

4.2.1出租人应购买仓库责任保险，并将保险单副本交给承租人留存。

4.2.2保险金额不应低于出租人的责任限额。

4.3保险费用承担

4.3.1承租人应承担购买仓库财产保险的费用。

4.3.2出租人应承担购买仓库责任保险的费用。

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.1.2合同变更不得影响租赁物的使用和租赁期限的履行。

5.2解除条件

5.2.1任何一方有权提前解除合同，但应提前个月书面通知对方。

5.2.2承租人提前解除合同时，应支付提前解除违约金，具体金额详见附件四。

5.3解除后的处理事项

5.3.1合同解除后，承租人应将租赁物退还给出租人，并办理相关交接手续。

5.3.2合同解除后，出租人应退还承租人已支付的租金（扣除提前解除违约金等费用）。

6.违约责任

6.1承租人违约

6.1.1承租人未按照约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，具体金额详见附件五。

6.1.2承租人未按照约定使用租赁物的，应承担相应的违约责任。

6.2出租人违约

6.2.1出租人未按照约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任。

6.2.2出租人未按照约定维护和维修租赁物的，应承担相应的违约责任。

8.合同的生效、终止与续约

8.1生效条件

8.