收楼入住协议书.docx

收楼入住协议书

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所售房产一事已达成相关协议，为明确双方在收楼入住过程中的权利和义务，特制定本协议，以兹共同遵守。

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在收楼入住过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。

二、房屋基本情况

乙方购买甲方位于_________________的房屋，房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：_________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______室______厅______卫。

4.其他相关设施及配置情况。

三、收楼入住时间及条件

1.甲方应于本协议约定的日期将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在收楼时，应确保已按照约定支付全部购房款项。

3.乙方在收楼时，应确保已办理完毕相关贷款手续（如需要）。

4.甲方应确保房屋符合交付条件，如房屋结构完整、设施配置齐全等。

四、双方权利和义务

1.甲方应按时交付房屋，并确保房屋符合交付条件。

2.乙方应按时接收房屋，并按照约定支付购房款项。

3.乙方在收楼后，应遵守国家法律法规、物业规定以及小区管理制度。

4.甲方应向乙方提供必要的入住协助，如办理入住手续、提供房屋相关证明文件等。

5.乙方应合理使用房屋及配套设施，如有损坏，应及时通知甲方或物业管理公司，并按照约定进行维修。

6.乙方不得擅自改变房屋结构、用途及外观，如需装修，应提前告知甲方或物业管理公司，并按照相关规定办理手续。

7.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，确保乙方遵守相关规定。

8.在协议有效期内，任何一方均不得擅自解除本协议，如需解除，应提前通知对方，并征得对方同意。

9.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，应承担违约责任，并按照约定支付违约金。

2.若乙方未能按时接收房屋或未按照约定支付购房款项，应承担违约责任，并按照约定支付违约金。

3.若乙方在入住过程中违反相关规定，甲方有权要求乙方整改，并视情况扣除违约金。

4.其他违约情形及责任承担方式，双方可另行约定。

六、争议解决方式

如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。