房屋买卖贷款合同范本.docx

房屋买卖贷款合同范本

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意出售其房屋给乙方，并且乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下房屋买卖贷款合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋权属证明：____________________（产权证号码）

4.房屋交易价格：人民币______万元整。

二、贷款条款

1.贷款金额：乙方通过银行贷款方式支付购房款，贷款金额为人民币______万元整。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照银行同期贷款利率执行。

4.还款方式：乙方应按照贷款合同约定按期足额偿还贷款本息。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按期支付购房款，应支付违约金，并承担因此产生的利息损失。

3.若甲乙双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.甲乙双方应遵守国家法律法规和银行贷款政策，确保本合同合法有效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

六、特别提示

1.甲乙双方应充分了解贷款政策，确保贷款申请符合银行要求。

2.甲乙双方应确保所提供的资料真实、完整、有效，否则因此产生的法律责任由责任方承担。

3.乙方应充分了解所购房屋的实际情况，包括面积、产权年限、周边配套等，并在合同中明确约定。

4.甲乙双方应妥善保管与本合同相关的凭证、文件等，以便办理相关手续。