北京商铺出租合同范本2篇.docx

北京商铺出租合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物业描述

1.物业地址：_________________________________________________________________。

2.物业类型：商铺。

3.物业状况：_______________________________（包括但不限于面积、装修、设施等情况）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：_____________________）。

2.租金支付方式：_____________________（例如：每___月支付一次，每次支付人民币_____元）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。

四、物业交付与验收

1.甲方应在租赁期开始前将商铺交付给乙方，并保证商铺符合租赁用途。

2.乙方在接收商铺时，应对商铺进行验收。如有损坏或不符合约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。

五、物业使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时修复。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

六、安全责任

1.乙方在租赁期间，应遵守安全法规，保证商铺的安全使用。

2.如因乙方的过失导致安全事故，乙方应承担全部责任。

3.甲方应保证商铺的合法性，如因甲方的过失导致安全事故，甲方应承担相应责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情况之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方严重违反国家法律法规或本合同的约定。

2.合同期满或提前终止，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

八、违约责任

1.如乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于___________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出续租意向。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：___________________元整）。

2.租金支付方式：___________________。

3.租金支付时间：___________________。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，向甲方支付违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的卫生、整洁、安全。

3.乙方在商铺内不得从事违法、违规的经营活动。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前，将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币________元（大写：___________________元整）作为保证金。

2.保