新房购房合同模板2024年版2篇.docx

新房购房合同模板2024年版2篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于____________的新房出售给乙方。该房屋为新房，建筑面积_______平方米。产权明晰，无纠纷。房屋用途为住宅。乙方已经充分了解和认可该房屋的实际情况和现状。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：_________________________元整）。此价格包括房屋本身、附属设施及装修等费用。乙方应按照本合同约定支付房款。

2.乙方应在签订本合同后______天内支付定金人民币______元整给甲方。定金在房屋交易完成后可抵作购房款。

3.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同后的______天内支付购房款的______%；

（2）在办理房屋过户手续后的______天内支付剩余的购房款。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方在收到乙方全款后的______天内将房屋交付给乙方，同时提供房屋相关证明文件。

2.甲方应在本合同签署后的______个月内，办理完毕房屋产权转移手续。产权转移完成后，该房屋的产权归乙方所有。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。若乙方已支付大部分房款但甲方违约不交房，则甲方应赔偿乙方已支付的房款及利息损失。

2.若因甲方原因导致产权转移无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整。若因乙方原因导致产权转移无法完成，则乙方已支付的房款不予退还。

五、其他约定事项

1.甲方应保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。若因此导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担违约责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本次交易合法合规。在交易过程中产生的税费、手续费等费用由双方按照相关规定承担。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________________的新房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.房屋结构：____________________。

5.其他附属设施：____________________。

二、购房款项

1.购房款项总额：人民币____________________元整（大写）。

2.付款方式：采用____________________方式进行支付。具体支付时间和金额如下：

（1）定金：人民币____________________元整；

（2）首付款：人民币____________________元整，于签订本合同后____日内支付；

（3）贷款：剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付与验收

1.甲方应当在乙方支付首付款后的____个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应当出示房屋的权属证明及相关文件，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.乙方应当在接到房屋交付通知后的____日内进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。如有质量问题，应当在验收后____日内书面通知甲方。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照乙方已支付款项的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应当按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。如逾期超过____日，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，影响乙方正常使用的，甲方应当承担相应的赔偿责任。

4.其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。