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物业春节安全管理方案

物业春节安全管理方案（精选12篇）

为了确保事情或工作有序有效开展，常常需要提前制定一份优秀

的方案，方案是解决一个问题或者一项工程，一个课题的详细过程。

优秀的方案都具备一些什么特点呢？下面是小编为大家整理的物业春

节安全管理方案（精选12篇），欢迎阅读与收藏。

物业春节安全管理方案1

一、节日期间值班要求：

（一）行政值班人员，严格按照公司要求值班。

1.每天值班人员必须巡视大厦不少于3次，且在每天早上9点、每

天下午16点，将大厦安全情况以电话形式如实上报给公司总部行政人

员。

2.行政值班人员要将巡视情况如实填写在《项目值班表》。

3.发现问题，能立即处理的，立即处理；不能立即处理的，及时

向上级领导汇报并同时向公司值班人员汇报。

（二）熟记以下应急电话号码

空港公安分局：

空港消防支队：

天津市呼救电话：110、119、120

（三）各值班部门要在值班室张贴《项目行政值班人员一览表》，

发现问题及时上报并做好值班记录。

二、节前与春节期间工作要求：

1.保安部严格执行大厦人员出入、来访登记制度；并加强对重点

区域、重点时间的安全巡检工作的巡查，并配合工程部设备安全运行

等方面的安全检查，及时整改不合格项目，做好节日期间的安全工作。

2.工程部做好节前各种设备设施运行情况的检查工作，并做好设

备设施保温工作，同时对供电设施、用电设备、电气线路及插座的安

全性进行检查，保障节日期间的安全。

3.各部门主管组织部门员工检查项目管辖的建筑周围消防通道、

安全出口、疏散楼梯是否存在锁闭、堵塞、占用现象。疏散门是否向

疏散方向开启，灯光疏散指示标志和火灾应急照明灯是否完好。发现

问题，及时向管理室上报。

4.节前向业主发放安全《温馨提示》。

物业春节安全管理方案2

在春节即将来临之际，为加强“两节”期间的物业管理服务工作，

预防和减少物业管理项目内各类事故的发生，保证节日期间的安全、

祥和、稳定，让广大业主度过一个欢乐、祥和的节日，同时也是进一

步促进物业服务企业诚信建设，严格履行合同约定，现说说加强春节

期间物业服务工作的有关事项。

一、加强值班，落实责任

物业要安排专人24小时值班，确保通讯畅通，做到随时接听投诉

及报修电话。要坚持企业领导、项目经理带班制度，保证通讯畅通。

要明确责任，及时受理业主、物业使用人的咨询及投诉并做好记录。

发现问题及时解决，努力把问题解决在萌芽状态，问题严重的报告相

关领导及有关部门。

二、认真排查，做好预案

“春节”前夕，物业要安排技术人员对项目的共用部位、共用设

施设备的使用情况及隐患部位进行检查，发现问题要及时检修，确保

节日期间设施设备的正常使用。

要做好维修、电梯、消防等突发事件的应急预案，每一位工作人

员要掌握应急预案的流程，发生重大问题、事故时，应立即启动应急

预案，企业和项目经理要在第一时间赶到现场，做好协调工作,并及时

将情况上报。

三、部门衔接，加强服务

各部门、人员要持联动状态，各部门、人员之间要有衔接，妥善

处理业主、使用人提出的实际问题，避免应内部衔接问题而造成与业

主间的矛盾。

1、加强维修服务，注重及时率、合格率、满意率

要按照合同定搞好物业的日常维修养护。实行24小时报修值班制

度，切实做到急修报修按照合同约定时间到达现场，预约报修按双方

约定时间达到现场，确保维修及时率、维修质量合格率和业主满意率。

2、加强秩序维护，做好车辆引导

要配置合理人员，加强安全防范工作，门岗室设专人24小时值勤，

按照合同约定做好巡视。对进入项目的机动车辆要严格实行登记换证

制度并安排专人做好节日期间车辆的疏导、停放秩序的管理，保证车

辆行驶安全、道路通畅。中央监控室，要实施24小时安全监控并记录

及时，发现问题立即采取相应措施。

3、加强养护管理，确保设备设施正常运行

水、电、电梯、监控等设备人员要按时上岗，按照岗位职责、工

作标准及相关规范等，严格遵守操作规程，做好运行记录、检查记录、

保养记录等，确保物业共用设施设备的正常使用。

4、加强保洁服务，营造干净整洁的小区环境

节日期间