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押一付三租房合同范本
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为____年/月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照“押一付三”的方式向甲方支付租金。即乙方在签订本合同时支付第一个月的租金,并额外支付相当于一个月租金的押金;之后每三个月支付一次租金。
2.租金总额为人民币____元(大写:____元整)。具体金额及支付日期详见本合同附件。
3.乙方应在规定的支付期限内将租金汇入甲方指定的账户。
四、押金
1.乙方在签订本合同时支付押金,押金金额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租赁期满,乙方如未造成租赁物损坏,且已付清所有费用,甲方应在____个工作日内退还押金。
3.如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用,甲方有权在押金中扣除相应金额。
五、租赁物的使用与维护
1.乙方应按照本合同约定使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
2.乙方应妥善使用和维护租赁物,如因乙方原因造成租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方不得擅自对租赁物进行装修、改建或扩建。如需装修,应提前征得甲方同意。
六、违约责任
1.如乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
2.如乙方擅自转租、转借租赁物,或擅自改变租赁物的用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方原因导致租赁物损坏,甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。
七、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除本合同;
(2)乙方逾期支付租金超过____日,甲方有权解除本合同;
(3)乙方严重违反本合同约定,甲方有权解除本合同。
2.本合同在以下情况下可以终止:
(1)租赁期限届满;
(2)双方协商一致终止本合同。
八、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):__________________
联系方式:__________________
日期:____年____月____日
乙方(签字):__________________
联系方式:__________________
日期:____年____月____日
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