《房屋安全使用管理条例》知识问答完整版.pdfVIP

编号：TQC/K177

《房屋安全使用管理条

例》知识问答完整版

Inmanagement,inordertomakeallthestaffknowwhattodoandwhatnottodo,their

responsibilitiesareofgreatsignificancetotheworkofthewholeenterprise,soastomobilize

theenthusiasmofthestaffandbecomethedrivingforceofenterpriseproduction.

【适用指导方向/规范行为/增强沟通/促进发展等场景】

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《房屋安全使用管理条例》知识问

答完整版

下载说明：本管理规范资料适合用于管理中，为使全体人员都知道应该做什么，不应该

做什么，以及明确自己的主要职责，所担负的职责对整个企业工作具有的意义和作用，

从而把全体人员的工作积极性充分地调动起来，成为推动企业生产经营工作的动力。可

直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。

1．居民对房屋使用应禁止哪些行为？

答：（1）在楼板、阳台、露台、屋顶

超荷载铺设材料或者堆放物品，在室内增

设超荷载分隔墙体。

（2）在住宅楼房外檐上增设门窗、拆

窗改门或者扩大原有门窗尺寸。

（3）将住宅楼房中的部分住宅房屋改

为生产、餐饮、娱乐、洗浴等经营性用

房。

（4）拆改住宅楼房或者与其结构垂直

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连体的非住宅房屋的基础、墙体、梁、

柱、楼板等承重结构。

（5）其他危害房屋安全的行为。

2．房屋业主想在房屋上设置户外广告

设施和安装设备的应注意哪些事项？

答：根据《房屋安全使用管理条例》

经批准在房屋上设置户外广告设施和安装

设备，涉及拆改房屋结构或者加大房屋荷

载的，应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴

定。经鉴定需要加固的，由原房屋设计单

位或者具有相应资质等级的设计单位按照

房屋安全鉴定报告，提出加固后方可设置

和安装。

3．我是一个住户如果要装饰装修房

屋，应当告知哪些房屋管理服务单位？

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答：（1）实行物业管理的，告知物业

管理服务企业；

（2）未实行物业管理的，告知房屋所

有人或者经营管理人。

注：房屋管理服务单位应当将房屋装

饰装修的注意事项、禁止行为，书面告知

装饰装修房屋的所有人、使用人和装饰装

修企业。

4．什么情况下应该进行房屋修缮？

答：因供水、供电、供气、供热、排

水、通讯、绿化等需要直接在房屋上施工

的，应当向相关房屋所有人、使用人书面

告知施工方案；因施工造成房屋损坏的，

组织施工的专业经营单位应予以修缮。