石家庄厂房租赁合同简单版模板.docx

石家庄厂房租赁合同简单版模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于石家庄市某处的厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的厂房位于石家庄市__________区/县__________路__________号，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：__________元整）。

3.租赁期内，如遇到市场变化或其他不可抗力因素，双方可另行协商调整租金。

四、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，不得进行违法活动，并对厂房进行日常维护和管理。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变厂房的结构和功能，如需装修或改造，应提前书面告知甲方，并征得甲方同意。

3.乙方应遵守安全、消防、卫生等方面的规定，因使用不当造成的损坏和损失由乙方承担。

4.甲方负责厂房的维修和保养工作，但由乙方人为因素造成的损坏和损失由乙方承担。

五、押金及保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：__________元整）作为租赁押金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将厂房及其设施恢复原状并交还甲方，甲方在确认无误后应退还押金。如乙方有欠缴租金或其他费用的情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。

3.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未履行义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定导致合同解除的，应承担违约责任。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

3.如因政府政策、城市规划等原因导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、违约责任及赔偿

1.乙方未按约定支付租金或其他费用的，应按照逾期支付的金额每日支付____%的违约金。

2.乙方擅自转租、转让或用于其他非法用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期内损坏厂房设施或未恢复原状的，应负责修复或赔偿。

4.甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向石家庄市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

1.甲乙双方身份证复印件或营业执照复印件作为本合同附件。

2.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日