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常用版冷库租赁合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方冷库一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的冷库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体状况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式，于每个支付周期的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、用途和承诺

1.乙方承诺租赁物仅用于冷藏存储_____（存储物品），不用于其他用途。

2.乙方保证在租赁期限内合法经营，不得存储违禁品，并承诺遵守国家法律法规和相关政策。

3.乙方应合理使用租赁物，负责维护和保养，保证租赁物的完好。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物内的经营活动。

2.甲方有义务保证租赁物的正常使用，并负责维修和保养工作，确保租赁物的功能正常。

3.乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行合法的冷藏存储业务。

4.乙方有义务按照本合同约定支付租金，并遵守租赁物的使用规定。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除本合同。

2.若乙方在租赁期限内违反本合同的任何约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.若因甲方原因造成租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、合同的变更和终止

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或终止本合同。

3.合同期满前，双方可协商续租事宜。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：___________（盖章）

日期：____年___月___日

乙方（承租方）：___________（盖章）