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工程质量通病防治措施

目录

一、工程概况1

二、编制依据1

三、工程质量通病防治和施工措施1

（一）、墙体裂缝防治与施工措施1

（二）、钢筋砼现浇板裂缝防治措施3

（三）、楼地面渗漏防治的技术措施4

（四）、外墙渗漏防治措施5

（五）、屋面渗漏防治措7

（六）、门窗渗漏防治的技术措施9

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工程质量通病防治措施

住宅工程质量通病防治措施

为了提高工程质量，加大防治住宅工程质量通病的力度，督促工程项

目部认真落实质量通病防治的技术措施，加大公司质量管理力度，加强控

制工序质量的验收，有效地指导工程施工技术管理人员做好相关的管理工

作，特编制此项方案措施。

一、工程概况

本工程为高照拆迁安置房，均为5+1多层框架结构，位于秀洲区东至

新塍大道，南至新农路，由嘉兴市秀洲新区开发建设有限公司开发、浙江

中房建筑设计研究院有限公司、嘉兴市水利水电勘察设计研究院、浙江子

城工程管理有限公司、深圳中海建筑有限公司。

二、编制依据

1、施工图纸及图纸审核报告；

2、《嘉兴市住宅工程质量通病防治要点》的通知；

3、建筑工程施工质量验收规范及其它相关规范。

三、工程质量通病防治和施工措施

（一）、墙体裂缝防治与施工措施

根据以往的施工经验，墙体裂缝主要在两种不同基体交接处和门窗边

部。为了有效地控制墙体裂缝的产生，在施工过程中，应严抓以下几点，

可减少裂缝的产生。

1、砌体结构和钢筋混凝土结构各层的外墙在窗台标高处，应设置通长

现浇钢筋混凝土板带，高度不小于60mm，配筋不宜少于3根，直径不小于

8mm，分布筋直径不小于6mm，间距不大于200mm。窗台梁和板带的混凝

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工程质量通病防治措施

土强度等级不应低于C25，应沿墙全长贯通设置，与柱或混凝土墙连接，

宽度宜与墙厚相同。