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2024租房协议合同模板
合同编号:__________
甲方(出租方):
1.名称:_______________________________
2.地址:_______________________________
3.联系人:____________________________
4.联系电话:__________________________
乙方(承租方):
1.名称:_______________________________
2.地址:_______________________________
3.联系人:____________________________
4.联系电话:__________________________
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于:____________________________
1.2房屋结构及面积:________________________
1.3房屋所有权证号:_______________________
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并支付所有应付费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条甲方权利和义务
6.1甲方保证房屋权属清晰,无产权纠纷。
6.2甲方应在租赁期间提供房屋及附属设施正常使用的条件,确保房屋的安全、卫生。
6.3甲方应按约定时间收取租金,不得无故提前解除合同。
第七条乙方权利和义务
7.1乙方应按照本协议约定支付租金,合理使用房屋及附属设施。
7.2乙方不得将房屋转租、转借他人,不得改变房屋结构。
7.3乙方应遵守物业管理规定,保持房屋及公共区域的整洁和安全。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
8.2甲方未按约定时间提供房屋或提前解除合同的,应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
8.3乙方未按约定时间支付租金或提前解除合同的,应支付甲方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
第九条争议解决
9.1本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
9.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):____________________
签订日期:____________________________
一、附件列表:
1.房屋所有权证
2.租赁合同
3.押金收据
4.租金支付记录
5.设施使用说明
6.物业管理规定
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间提供房屋或提前解除合同:甲方未能按照租赁协议约定的时间交付房屋或提前解除合同的行为。
2.乙方未按约定时间支付租金或提前解除合同:乙方未能按照租赁协议约定的时间支付租金或提前解除合同的行为。
3.乙方不合理使用房屋及附属设施:乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作,造成房屋及附属设施损坏的行为。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指房屋的所有权人,拥有房屋的完全使用权和处置权。
2.承租方:指愿意租赁甲方房屋的一方。
3.租赁期限:指双方约定的租赁时间范围,自租赁协议签订之日起至协议结束之日止。
4.租金:指承租方按照约定时间向出租方支付的费用。
5.押金:指承租方为了保证租
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