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个人买房合同范本

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的房产（以下简称“标的房产”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.标的房产位于____________（地址），建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

2.标的房产权属情况：已取得房屋所有权证，产权明晰，无任何纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定标的房产的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）标的房产办理过户手续后______日内，支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

第三条房产交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将标的房产交付给乙方。

2.标的房产交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）。

第四条产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起______日内协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担。

第五条违约责任

1.甲、乙双方任何一方未能履行本合同的，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若甲方在约定时间内未能交付房产或未能协助办理产权过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

3.若乙方在约定时间内未能支付购房款项，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________