住宅建筑承揽合同标准文本（2024年版）.doc

住宅建筑承揽合同标准文本（2024年版）

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1承揽人信息

1.2委托人信息

1.3合同相关术语定义

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.合同价格与支付

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3支付进度

3.4价款调整

4.工程期限与质量保证

4.1工程期限

4.2施工进度计划

4.3工程质量标准

4.4质量保证措施

5.材料与设备

5.1材料供应

5.2设备供应

5.3材料和设备验收

6.施工组织与管理

6.1施工组织设计

6.2施工现场管理

6.3施工人员管理

6.4安全管理

7.变更与解除合同

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1承揽人违约

8.2委托人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力应对措施

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

13.其他条款

13.1税收条款

13.2知识产权保护

13.3环境保护

13.4通知与送达

14.合同附件

14.1附件列表

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1承揽人信息

承揽人全称：_______，统一社会信用代码：_______，地址：_______，联系电话：_______，法定代表（负责人）：_______。

1.2委托人信息

委托人全称：_______，统一社会信用代码：_______，地址：_______，联系电话：_______，法定代表（负责人）：_______。

1.3合同相关术语定义

（1）工程：指合同约定的建设项目，包括建筑物的设计、施工、验收等全部工作。

（2）合同总价：指本合同约定的，承揽人完成工程所需承担的全部义务，并按照约定支付给承揽人的全部价款。

（3）工程期限：指本合同约定的工程开始日期至工程竣工交付日期。

（4）材料：指本合同约定的，用于工程建设的各种建筑材料、构配件、设备等。

（5）设备：指本合同约定的，用于工程建设的各种机械设备、仪器仪表等。

第二条工程概况

2.1工程名称：_______。

2.2工程地点：_______。

2.3工程规模：_______。

2.4工程内容：_______。

第三条合同价格与支付

3.1合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2支付方式：_______。

3.3支付进度：_______。

3.4价款调整：_______。

第四条工程期限与质量保证

4.1工程期限：自工程开工之日起，至工程竣工交付之日止，共计_______日。

4.2施工进度计划：_______。

4.3工程质量标准：_______。

4.4质量保证措施：_______。

第五条材料与设备

5.1材料供应：_______。

5.2设备供应：_______。

5.3材料和设备验收：_______。

第六条施工组织与管理

6.1施工组织设计：_______。

6.2施工现场管理：_______。

6.3施工人员管理：_______。

6.4安全管理：_______。

第七条变更与解除合同

7.1合同变更：_______。

7.2合同解除：_______。

第八条违约责任

8.1承揽人违约

（1）承揽人未按合同约定完成工程，应向委托人支付违约金，违约金计算方式为：_______。

（2）承揽人迟延交付工程，应按日向委托人支付违约金，违约金计算方式为：_______。

（3）承揽人提供的材料、设备不符合合同约定，应承担更换、修复、赔偿等责任。

（4）其他违约行为：_______。

8.2委托人违约

（1）委托人未按合同约定支付价款，应向承揽人支付违约金，违约金计算方式为：_______。

（2）委托人迟延支付价款，应按日向承揽人支付违约金，违约金计算方式为：_______。

（3）委托人提供的施工图纸、施工场地等不符合合同约定，应承担相应的责任。

（4）其他违约行为：_______。

第九条争议解决

9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，可向合同签订地