保定市2024年住宅租赁标准化合同模板.doc

保定市2024年住宅租赁标准化合同模板

本合同目录一览

第一条租赁双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条租赁房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋设施

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

第八条保险

8.1房屋保险

8.2第三方责任保险

第九条转租

9.1承租方转租规定

第十条提前解约

10.1解约条件

10.2解约通知期限

10.3解约后果

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2第三方调解

12.3法律途径

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交付及验收

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方基本信息

1.1出租方信息

营业执照号：

地址：保定市街道号

联系人：X

联系电话：X

1.2承租方信息

营业执照号（或身份证号）：

地址：

联系人：

联系电话：

第二条租赁房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

该房屋的建筑面积为X平方米。

2.3房屋户型

该房屋为室厅卫的户型。

2.4房屋设施

该房屋内设施包括：家具、家电、中央空调、热水器等。具体设施清单详见附件一。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。

3.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币X元整（大写：人民币叁佰陆拾圆整），共计人民币X元整（大写：人民币叁佰陆拾伍圆整）。

4.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的X日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式

乙方可以通过银行转账、、支付等方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币X元整（大写：人民币叁佰陆拾圆整）。

5.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守国家和地方的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

6.2房屋维护责任

乙方应负责房屋的日常维护和清洁工作，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

第七条维修责任

7.1出租方维修责任

甲方负责房屋及附属设施的大修和公共部位的维修。如房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后X个工作日内进行维修。

7.2承租方维修责任

乙方负责房屋内部设施的维修和小修。如房屋内部设施出现故障，乙方应在接到通知后X个工作日内进行维修。如乙方未能及时维修，甲方有权代为维修，费用由乙方承担。

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第八条保险

8.1房屋保险

甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。如发生保险事故，甲方应按照保险合同的约定负责赔偿。

8.2第三方责任保险

乙方应办理第三方责任保险，保险金额不得低于人民币100万元。如发生保险事故，乙方应按照保险合同的约定负责赔偿。

第九条转租

9.1承租方转租规定

乙方如需转租该房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方的书面同意。转租行为应遵守本合同的约定，如乙方违反本合同，甲方有权终止租赁合同。

第十条提前解约

10.1解约条件

任何一方提前解约，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

10.2解约通知期限

乙方如需提前解约，应提前一个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后X个工作日内回复乙方。

10.3解约后果

提前解约后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任

甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为乙方遭受的实际损失。

11.2承租方违约责任

乙方如违反本合同的约定，应