佛山个人二手房买卖协议书样本2024年版.doc

佛山个人二手房买卖协议书样本2024年版

本合同目录一览

第一条：房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋结构及面积

1.3房屋所有权证号

1.4房屋性质

第二条：出卖人信息

2.1出卖人姓名

2.2出卖人身份证号

2.3出卖人联系方式

第三条：买受人信息

3.1买受人姓名

3.2买受人身份证号

3.3买受人联系方式

第四条：房屋交易价格

4.1房屋成交总价

4.2付款方式及时间

4.3税费承担

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2过户时间及费用

5.3房屋交付条件

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修期限及范围

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条：争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条：其他约定

10.1物业管理及水电网转移

10.2家具家电归属

10.3宠物处理

第十一条：合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条：双方签字

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3房屋照片

第十四条：其他

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本情况

1.1房屋坐落：佛山市区街道号房，房屋具体位置以房屋所有权证登记信息为准。

1.2房屋结构及面积：房屋结构为X结构，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体结构及面积以房屋所有权证登记信息为准。

1.3房屋所有权证号：X字第号，房屋所有权证由出卖人持有，买受人自合同生效之日起办理过户手续。

1.4房屋性质：住宅，符合国家住宅相关政策及规定。

第二条：出卖人信息

2.1出卖人姓名：X

2.2出卖人身份证号：X

2.3出卖人联系方式：电话X，邮箱X

第三条：买受人信息

3.1买受人姓名：X

3.2买受人身份证号：X

3.3买受人联系方式：电话X，邮箱X

第四条：房屋交易价格

4.1房屋成交总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），上述价格包括但不限于房屋价款、家具家电价款及其他相关费用。

4.2付款方式及时间：买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付首付款人民币万元整，剩余房款人民币万元整，买受人应按照银行贷款要求的时间和金额进行分期付款。

4.3税费承担：买受人应承担本次交易中产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。出卖人应协助买受人办理相关税费的缴纳手续。

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：本合同签订后，出卖人应按照约定时间将房屋及附属设施交付给买受人。具体交付时间由双方另行协商确定。

5.2过户时间及费用：买受人应在本合同签订之日起X日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续，过户费用由买受人承担。

5.3房屋交付条件：房屋交付时，应保证房屋及附属设施符合正常使用条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施正常使用，家具家电等附属设施完好无损。

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，无重大质量问题。

6.2保修期限及范围：自房屋交付之日起，房屋主体结构、设备设施及装修工程的保修期限为X年，保修范围包括但不限于房屋主体结构、墙面、地面、天花板、给排水系统、供电系统、燃气系统、供暖系统等。

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

7.2合同解除条件：合同签订后，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相承担相应的责任。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任：出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买受人违约责任：买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条：争议解决方式

9.1争议解决方式：双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十条：其他约定

10.1物业管理及水电网转移：房屋交付后，买受人应承担物业管理费、水电网等相关费用。物业管理和水电网转移手续，由买受人自行办理。

10.2家具家电归属：房屋交付时，出卖人应将家具家电等附属设施一并交付给买受人，家具家电的归属按双方约定处理。

10.3宠物处理：如出卖人房屋内存在宠物，双方