住宅买卖代理协议样本 2024年通用格式.doc

住宅买卖代理协议样本2024年通用格式

本合同目录一览

第一条：协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（代理方）

第二条：住宅买卖标的

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅现状

2.4住宅产权

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：代理服务内容

4.1丙方职责

4.2丙方权利

4.3丙方义务

第五条：合同期限

5.1合同生效时间

5.2合同终止时间

第六条：违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3丙方违约

第七条：争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条：保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条：法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条：其他约定

11.1甲方与乙方之间的其他约定

11.2甲方与丙方之间的其他约定

11.3乙方与丙方之间的其他约定

第十二条：附件

12.1住宅产权证明

12.2交易价格确认书

第十三条：签字盖章

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3丙方签字

第十四条：合同生效条件

14.1生效条件

14.2生效时间

第一部分：合同如下：

第一条：协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：指持有住宅产权的的个人或机构，姓名/名称：________________，住址/注册地址：________________，联系方式：________________。

1.2乙方（买方）：指愿意购买住宅的个人或机构，姓名/名称：________________，住址/注册地址：________________，联系方式：________________。

1.3丙方（代理方）：指被甲方委托进行住宅买卖代理的个人或机构，姓名/名称：________________，住址/注册地址：________________，联系方式：________________。

第二条：住宅买卖标的

2.1住宅位置：位于________________的住宅，具体门牌号为________________。

2.2住宅面积：住宅的建筑面积为________________平方米。

2.3住宅现状：住宅目前处于________________状态，如有装修情况，详细情况如下：________________。

2.4住宅产权：甲方向乙方出售的住宅产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题，详细产权情况如下：________________。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：住宅的交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.2.1一次性付款；

3.2.2分期付款；

3.2.3按揭付款。

3.3支付时间：乙方应于________________前将交易价格支付完毕。

第四条：代理服务内容

4.1丙方职责：

4.1.1负责协调甲方与乙方之间的谈判，促成住宅买卖交易的完成；

4.1.2协助甲方与乙方办理交易所需的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户等；

4.1.3向甲方和乙方提供专业的房地产市场咨询和建议。

4.2丙方权利：

4.2.1按照双方约定收取代理费用；

4.2.2在合同约定的范围内，自主决定代理行为的方式和手段。

4.3丙方义务：

4.3.1忠实履行代理职责，维护甲方和乙方的合法权益；

4.3.2保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私；

4.3.3不得利用代理地位谋取不正当利益。

第五条：合同期限

5.1合同生效时间：本合同自三方签字盖章之日起生效。

5.2.1住宅买卖交易成功完成；

5.2.2合同约定的代理期限届满；

5.2.3三方协商一致提前终止合同。

第六条：违约责任

6.1甲方违约：

6.1.1甲方违反本合同第二条的约定，导致住宅产权存在纠纷或瑕疵的，应承担相应的违约责任；

6.1.2甲方未按本合同第三条约定支付交易价格的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的________%。

6.2乙方违约：

6.2.1乙方未按本合同第三条约定支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的________%。

6.3丙方违约：

6.3.1丙方未按本合同第四条约定履行代理职责的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为代理费用的________%。

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件：合同的变更需经三方协商一致，并在