住宅买卖附加协议样本：2024年通用版.doc

住宅买卖附加协议样本：2024年通用版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3术语解释

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋现状

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户与交付

4.1过户流程

4.2交付时间

4.3交付条件

5.附加条款

5.1装修条款

5.2家具家电条款

5.3物业费用承担

5.4户口迁移

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密

10.合同的附件

10.1房屋所有权证

10.2买卖双方身份证明

10.3房屋现状照片

11.其他约定

11.1房屋维修责任

11.2房屋保险

11.3税费承担

12.合同的签字盖章

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3见证人签字

13.合同的签订日期

13.1签订日期

14.合同的失效日期

14.1失效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

本合同双方主体如下：

1.2合同标的

1.3术语解释

本合同中下列术语的含义如下：

（列出术语及其含义）

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

标的房屋位于：（详细地址），处于（城市/区域），周边设施齐全，交通便利。

2.2房屋面积

标的房屋的建筑面积为：（平方米），套内面积为：（平方米）。

2.3房屋户型

标的房屋为：（户型），房间布局合理，采光充足。

2.4房屋现状

标的房屋现状如下：

（描述房屋现状，包括装修情况、家具家电等）

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

双方同意，标的房屋的交易价格为人民币（大写金额），小写金额（金额）。

3.2支付方式

（列出支付方式，如现金、转账等）

3.3支付时间

买方应按照本合同约定的支付方式，分阶段支付交易价款。具体支付时间及金额如下：

（列出支付时间及金额）

第四条过户与交付

4.1过户流程

（列出过户流程）

4.2交付时间

双方约定，标的房屋的交付时间为：（交付日期）。

4.3交付条件

标的房屋的交付条件如下：

（列出交付条件）

第五条附加条款

5.1装修条款

（描述装修条款，如装修风格、材料要求等）

5.2家具家电条款

（描述家具家电条款，如家具家电的种类、数量等）

5.3物业费用承担

（描述物业费用承担条款，如物业费、公共维修基金等）

5.4户口迁移

（描述户口迁移条款，如户口迁移时间、责任主体等）

第六条违约责任

6.1买方违约

（列出买方违约责任）

6.2卖方违约

（列出卖方违约责任）

6.3违约金计算

双方同意，违约金的计算方式如下：

（列出违约金计算方式）

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方同意向（调解机构）申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向（仲裁委员会）申请仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更

合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。

8.3合同解除

除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除的条件如下：

（列出合同解除条件）

第九条保密条款

9.1保密内容

双方对合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等保密信息予以保密。

9.2保密期限

双方约定，保密期限为：（年限）。

9.3违约保密

如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十条合同的附件

10.1房屋所有权证

本合同附件包括：（房屋所有权证编号）等。

10.2买卖双方身份证明

买方身份证明：（证件号码）；

卖方身份证明：（证件号码）。

10.3房屋现状照片

附件包含：（照片数量）张，用以展示标的房屋的现状。

第十一条其他约定

11.1房屋维修责任

（描述房屋维修责任条款）

11.2房屋保险

（描述房屋保险条款）

11.3税费承担

（描述税费承担条款）

第十二条合同的签字盖章

12.1买方签字

买方：（签字）

12.2卖方签字

卖方：（签字）

12.3见证人签字

见证人：（签字）

第十