住宅租赁参照合同样本 2024 年通行版.doc

住宅租赁参照合同样本2024年通行版

本合同目录一览

1.租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金及其他费用

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

5.3物业管理费

5.4水电费等其他费用

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金分配

8.合同解除

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知期限

8.3解除合同后的责任

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决地点

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2吸烟管理

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2设施设备清单

13.3相关法律法规

14.签字盖章页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

地址：

联系方式：

1.2承租方信息

身份证号码：

地址：

联系方式：

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

房屋地址：

2.2房屋结构及面积

房屋结构：

房屋面积：

2.3房屋设施及设备

房屋内设施设备清单：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：

3.3租赁续约条款

租赁续约条件：

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额（元/月）：

4.2租金支付周期

租金支付周期：

4.3租金支付方式

租金支付方式：

第五条押金及其他费用

5.1押金金额

押金金额（元）：

5.2押金退还条件及方式

押金退还条件：

押金退还方式：

5.3物业管理费

物业管理费（元/月）：

5.4水电费等其他费用

水电费等其他费用承担方式：

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

房屋使用规定：

6.2房屋维修责任

房屋维修责任：

第七条房屋转租

7.1转租条件

转租条件：

7.2转租手续

转租手续：

7.3转租租金分配

转租租金分配：

第八条合同解除

8.1解除合同的条件

解除合同的条件：

8.2解除合同的通知期限

解除合同的通知期限：

8.3解除合同后的责任

解除合同后的责任：

第九条违约责任

9.1出租方违约

出租方违约责任：

9.2承租方违约

承租方违约责任：

第十条争议解决方式

10.1协商解决

协商解决：

10.2第三方调解

第三方调解：

10.3法律途径

法律途径：

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律

适用法律：

11.2争议解决地点

争议解决地点：

第十二条其他约定

12.1宠物管理

宠物管理：

12.2吸烟管理

吸烟管理：

12.3访客管理

访客管理：

第十三条附件

13.1房屋照片

附件：房屋照片

13.2设施设备清单

附件：设施设备清单

13.3相关法律法规

附件：相关法律法规

第十四条签字盖章页

14.1出租方签字

签字：

14.2承租方签字

签字：

14.3见证人签字

签字：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片

内容：包括但不限于房屋的外观、内部装修、房间布局、设施设备等照片。

要求：照片需清晰、完整，能真实反映房屋的实际情况。

附件二：设施设备清单

内容：详细列出房屋内所有的设施设备，包括家具、家电等。

要求：清单需详细、准确，不得遗漏任何一项设施设备。

附件三：相关法律法规

内容：包含本合同所涉及到的相关法律法规条款。

要求：法律法规需合法、有效，能够对双方产生法律约束力。

说明二：违约行为及责任认定：

1.出租方违约行为及责任认定：

违约行为：未按照合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件。

责任认定：甲方需承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。

示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付符合约定条件的房屋，甲方需支付乙方违约金人民币1000元。

2.承租方违约行为及责任认定：

违约行为：未按照合同约定支付租金、押金或其他费用。

责任认定：乙方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

示例说明：如果乙方未能在