住宅租赁合同示范文本（2024年度版）.doc

住宅租赁合同示范文本（2024年度版）

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋所有权证明

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2维修责任分配

第七条保险

7.1房屋保险

7.2承租人保险

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知期限

9.3解约费用承担

第十条违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋变更约定

第十四条合同的变更和终止

14.1合同变更条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的事宜

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

本合同所租赁的房屋位于【填写房屋地址】，包括但不限于门牌号、楼层、小区名称等详细地址信息。

1.2房屋结构及面积

房屋结构包括【填写房屋结构，如：住宅、公寓、别墅等】，房屋建筑面积为【填写建筑面积，单位为平方米】。

1.3房屋所有权证明

出租人应向承租人出示房屋所有权证明，以证明出租人对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

出租人：【填写出租人姓名或公司名称】

联系电话：【填写出租人联系电话】

联系地址：【填写出租人联系地址】

2.2承租人信息

承租人：【填写承租人姓名或公司名称】

联系电话：【填写承租人联系电话】

联系地址：【填写承租人联系地址】

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【填写租赁结束日期】止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租赁房屋的租金为【填写租金金额，单位为元/月】。

4.2租金支付周期

租金支付周期为【填写租金支付周期，如：每月、每季度等】。

4.3租金支付方式

承租人可通过【填写支付方式，如：银行转账、、等】支付租金。

第五条押金

5.1押金金额

承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金【填写押金金额，单位为元】。

5.2押金退还方式及时间

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在【填写押金退还时间，如：7个工作日内】退还承租人押金。

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

承租人应按照房屋原本的使用功能和性质合理使用租赁房屋，并遵守相关的物业管理规定。

6.2维修责任分配

在租赁期限内，租赁房屋及附属设施的正常维护和维修责任由【填写维修责任方】承担。如因承租人使用不当导致损坏，维修费用由承租人承担。

第八条转租

8.1转租条件

承租人在租赁期限内如需转租租赁房屋，应提前【填写提前通知期限，如：30天】向出租人提出书面申请，并征得出租人同意。

8.2转租通知期限

承租人应在转租协议签订后【填写通知期限，如：10天】内将转租事宜通知出租人。

第九条提前解约

9.1解约条件

在租赁期限内，如出租人或承租人需提前解除本合同，应向对方提出书面解约申请，并说明解约原因。

9.2解约通知期限

提前解约的一方应在解约意向确定后【填写通知期限，如：30天】内通知对方。

9.3解约费用承担

提前解约的一方应承担因解约导致的违约责任，并支付给对方【填写赔偿金额，单位为元】的违约金。

第十条违约责任

10.1出租人违约

出租人如未按本合同约定提供租赁房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，并支付给承租人【填写赔偿金额，单位为元】的违约金。

10.2承租人违约

承租人如未按本合同约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任，并支付给出租人【填写赔偿金额，单位为元】的违约金。

第十一条争议解决

11.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

11.2第三方调解

如协商未果，双方可向【填写调解机构名称】申请第三方调解。

11.3法律途径

如调解仍未能解决争议，任何一方均有权向【填写受理法院名称】提起诉讼。

第十二条法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国【填写具体省份名称】的法律。

第十三条其他约定

13.1宠物管