整栋房屋承包租赁合同2篇.docx

整栋房屋承包租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有整栋房屋的合法所有权，乙方有意租赁该房屋进行使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的整栋房屋，位于________________市/区/县________________路________________号。房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每次支付周期开始前向甲方支付租金。

3.乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方应对房屋进行日常维护和保养，保持房屋及其内部设施处于良好状态。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如因自然灾害或其他不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证房屋符合租赁用途。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

（3）乙方应合理使用房屋，按时支付租金。

六、合同解除和终止

1.合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

2.合同期满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

3.合同期内，如乙方出现违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或利用房屋从事非法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方如因使用不当造成房屋损坏，应负责修复或承担赔偿责任。

八、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：______________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

住址：______________________

乙方（承租方）：___________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

住址：______________________

鉴于甲方合法拥有整栋房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋

甲方出租的房屋位于_______________（详细地址），建筑面积______平方米。乙方对该房屋已充分了解，自愿承租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______