房企破产 旧改合同.docx

房企破产旧改合同

房地产企业破产背景下旧改合同协议

合同编号：[编号]

甲方：[甲方公司名称]（下称甲方）

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系方式：[联系方式]

乙方：[乙方公司名称]（下称乙方）

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系方式：[联系方式]

鉴于甲方所代表的房地产企业因破产重整事宜面临旧城改造问题，经双方友好协商，达成如下合同协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方房地产企业破产重整的现状，为推进城市更新改造进程，改善城市环境，提高居民生活质量，双方根据相关法律法规，在平等互利的基础上签订本合同协议。

二、旧城改造项目概述

（在此处详细描述改造项目的地理位置、规模、范围、改造目标等。）

三、合作原则与方式

双方遵循公开、公平、公正的原则进行合作，共同推进旧城改造项目。合作方式包括但不限于：资金筹措、项目规划、拆迁补偿、施工建设等。

四、合同主要内容及条款

（一）资金筹措与分配

双方共同筹措改造资金，资金来源需符合国家相关法律法规规定。具体筹措方式及资金分配比例由双方另行签订协议确定。

（二）项目规划与审批

乙方负责编制旧城改造项目规划方案，提交相关部门审批。规划方案应符合国家及地方的相关法律法规要求。

（三）拆迁补偿安排

因旧城改造涉及房屋拆迁的，双方应依照国家及地方相关法规制定合理的拆迁补偿方案，保障被拆迁人的合法权益。具体补偿办法和标准应在补充协议中详细约定。

（四）施工建设与监管

改造项目的施工建设由双方共同负责，确保工程质量和安全。双方应设立监管机制，对施工过程进行监督和管理。具体施工计划和监管措施另行约定。

（五）产权变更与登记

旧城改造完成后，相关产权变更登记手续由双方配合完成，确保产权明晰。产权登记所需费用按照法律规定分担。具体登记流程和费用承担方式详见补充协议。

（六）风险分担与利润分享

合同编号：[具体编号]

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方房地产企业破产重整背景下的旧城改造事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方房地产企业破产重整的现状，为改善城市环境，提高居民生活质量，推动城市更新改造进程，甲乙双方经友好协商，共同签订本协议。

二、旧城改造项目概述

（在此详细叙述改造项目的地理位置、项目规模、改造范围、改造目标等。）

三、合作原则

甲乙双方遵循公开、公平、公正的原则进行合作，共同推进旧城改造项目。

合作方式包括但不限于资金筹措、项目规划设计与建设施工等环节的协作与配合。四、合同条款分析双方的具体条款安排如下：