房屋抵押贷款合同范本2篇.docx

房屋抵押贷款合同范本2篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

鉴于甲方因个人消费需求或其他合法原因，需向乙方申请房屋抵押贷款，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本合同。

第一条贷款内容

一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元整（￥________________元）的房屋抵押贷款。

二、贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

三、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率计算，具体利率以乙方通知为准。

第二条抵押物

一、抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本贷款的抵押物，房屋位于________________，建筑面积为______平方米。

二、抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

三、甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。若因甲方隐瞒事实或虚假陈述导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

第三条贷款的发放与偿还

一、乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及抵押物相关文件后，经审核无误后发放贷款。

二、甲方应按合同约定的期限和金额按时足额偿还贷款本金和利息。

三、还款方式：甲方选择______（如等额本息、等额本金等）方式偿还贷款。

第四条双方权利义务

一、甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物，不得影响抵押物的价值。

二、乙方有权对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

三、甲方应按时足额偿还贷款本息，若甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

四、乙方应对甲方的贷款申请及抵押物信息进行严格审核，确保贷款发放的合法性。

第五条违约责任与解决方式

一、若甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还全部贷款本息。

二、若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

三、因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

二、本合同自双方签字盖章之日起生效。

三、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因特定原因需要贷款，并同意以其合法拥有的房屋作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款，经双方友好协商，达成以下协议条款：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）______________________元整（￥_________）的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方同意将其合法拥有的房屋（以下简称抵押物）抵押给乙方，具体信息如下：房屋坐落于____________，建筑面积____________平方米，权属证书编号____________。

2.抵押物所有权：甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，无任何争议，并已取得合法处分权。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额向乙方偿还贷款。具体还款计划如下：（请根据实际情况填写）。

2.逾期还款：如甲方未按照约定时间还款，乙方有权对逾期部分加收罚息。

四、担保条款

1.甲方应按时偿还贷款并履行本协议所有条款，如未能按时偿还贷款，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

2.甲方承诺承担因违约产生的一切法律责任和费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

五、协议解除与终止

1.本协议在下列情况下可以解除或终止：（1）双方协商一致解