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铺位租赁合同样板3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺位事宜，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的铺位出租给乙方使用。铺位的具体面积、格局、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如：每半年支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之____的比例向甲方支付违约金。

四、铺位使用

1.乙方应按照约定的用途使用铺位，不得擅自改变铺位的结构和功能。

2.乙方应合理使用铺位设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需装修铺位，应征得甲方同意，并确保不影响铺位的结构安全。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方违反本合同规定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失赔偿。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按约定向乙方提供铺位；

（2）监督乙方按照合同约定使用铺位；

（3）维护公共区域的秩序和安全；

（4）其他：____________________。

2.乙方的权利义务：

（1）按照约定使用铺位；

（2）按时支付租金和押金；

（3）遵守甲方的管理制度；

（4）其他：____________________。

七、合同的解除与终止

1.双方同意在租赁期内，出现下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方擅自转租、转让铺位；

（2）乙方逾期支付租金超过6个月；

（3）乙方严重违反甲方管理制度，影响公共秩序和安全；

（4）其他：____________________。

2.租赁期满，合同自然终止。

八、违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应违约金。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金。

九、其他约定事项

1.在租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺位事宜，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的铺位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________（详细地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或每季度支付一次等）。

3.乙方需在每期租金支付日前将租金存入甲方指定的账户。

四、铺位用途

乙方承诺将租赁物仅用于____________（例如：零售、餐饮等），并保证遵守国家法律法规，不从事违法活动。

五、铺位装修与维护

1.乙方有权对租赁物进行装修和装饰，但须事先告知甲方并获得批准。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应恢复原状或承担恢复费用。

3.乙方应确保租赁物的日常维护，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、保证金

1.乙方应在合同签订时支付______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金在租赁期满或合同终止时，经甲方验收租赁物无损坏后全额退还。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。