出租人和转租人的合同2篇.docx

出租人和转租人的合同2篇

篇1

出租人（以下简称甲方）：____________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

地址：__________________________

转租人（以下简称乙方）：____________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

地址：__________________________

鉴于甲方为物业的合法所有者，乙方有意从甲方处租赁物业并对其进行转租，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各自权利、义务和责任，经过友好协商，达成以下合同协议条款，以资共同遵守。

一、租赁物业及位置

1.1甲方同意将其所拥有的物业（以下简称租赁物业）租赁给乙方使用，物业的具体位置为：[具体地址]。

二、租赁期限及用途

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁物业归还甲方。

2.2乙方承诺将租赁物业用于合法目的，并保证不会进行违法活动。乙方有权将租赁物业进行转租，但不得损害甲方利益。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的金额和支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币XXX元（大写：[金额汉字大写]）。租金支付方式分为每季度支付一次。首次租金应在合同签订后XX日内支付。

3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为每逾期一天支付未付金额的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、物业交付与返还

4.1甲方应在合同生效后XX日内将租赁物业交付给乙方使用。交付前，甲方需结清所有费用并确保物业处于良好使用状态。物业的毁损、灭失风险自交付之日起由乙方承担。

4.2合同终止或解除后，乙方应在XX日内将租赁物业返还给甲方并结清所有费用。返还时，物业应保持良好状态，否则乙方应承担相应的修复费用。

五、物业使用与维护管理责任

5.1乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。

5.2乙方应承担租赁物业的日常维护费用，包括但不限于水电费、物业管理费、卫生费等。若因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任及赔偿范围

6.1若甲乙双方中的任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币XXX元（大写：[金额汉字大写]）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

6.2若因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回租赁物业并要求乙方承担违约责任。若因甲方违约导致合同解除，甲方除退还乙方未使用的租金外，还应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

七、合同的变更与解除

7.1本合同的变更与解除需经甲乙双方协商一致并书面确认。任何一方不得单方面变更或解除合同。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（转租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其所拥有的物业出租给乙方使用，并且乙方有意将该物业进行转租，双方经过友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，达成以下合同协议：

一、物业描述

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：____________________（例如：住宅、商业用房等）。

3.物业面积：____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：________（例如：每季度支付、每月支付等）。