翡翠湾产品说明会讲稿建筑设计.pptx

;建筑师与初始状态的本项目基地之间的关系就好比匠师与一块璞玉。;托斯卡纳;地域印象:阳光地中海水岸城邦;地域印象:阳光地中海水岸城邦;地域印象:阳光地中海水岸城邦;1,从历史的角度看：;2,从艺术的角度看：;生活印象:自由、健康、浪漫、悠闲的都市田园;托斯卡纳(Tuscan)--葡萄酒的故乡。托斯卡纳葡萄酒享誉世界，意大利人有严重的葡萄酒情节，他们对于葡萄酒的每一个细节都有讲究，独特的土壤和高海拔地势，加上地中海的微风，为托斯卡纳成为意大利最重要的葡萄酒产区提供了完美的自然条件。

;生活印象:自由、健康、浪漫、悠闲的都市田园;我们倾力打造的不仅仅是钢筋混凝土建筑，而是一种精彩无限的生活！我们将倾力打造一个纯正地中海水岸风情、托斯卡纳休闲文化氛围的人文社区;总体规划;超过50000m2的样板展示区

1期实际容积率：0.92总户数：188户;地上建筑面积：约37521m2地下建筑面积：约17109m2;会所、沿街商铺;商业街;建筑外观-色调;建筑细部—铁艺;建筑细部—木构件;建筑细部—GRC、陶瓦装饰件;叠院产品的每一套都拥有超高的附加值。户户都有赠送私家花园、观景露台等，而且上下套南北独立入户的方式使业主尊享别墅的居住模式。;叠加小组团的创新交通分流模式—人车分流、上下套独立入户;;户型特点--叠院下套--半地下层—阳光地库;注：所有面积指标为估算净使用面积;户型特点--叠院下套--首层—尊贵待客、起居空间;户型特点--叠院下套--首层—南北私家花园;户型特点--叠院下套--首层—多功能室;观景北阳台：6.6m23.2mx2.4m（轴线）

;户型特点--叠院下套--上层--主卧室功能细分带来理想中的轻松慵懒生活(2);;户型特点--叠院上套--半地下层--灵活空间，满足不同需求;户型特点--首层—独立入户，南面大阳台，露台;户型特点--二层—超高附加值;户型特点--二--更加细分的主卧区;我们为大家倾力打造的不仅仅是钢筋混凝土建筑，而是一种精彩无限的生活！谢谢