商品房定金协议书范本推荐.docx

商品房定金协议书范本推荐

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，特制定此商品房定金协议书，以明确双方的权利与义务。

一、协议背景

1.乙方对甲方所售商品房进行了实地考察，自愿购买该房屋。

2.甲方同意将位于____________的商品房出售给乙方。

二、定金数额及支付方式

1.乙方需向甲方支付定金人民币______元整（大写：__________________元整）。

2.定金支付方式：乙方应于本协议签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

三、商品房信息

1.房屋地址：__________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋总价：人民币______元整（大写：__________________元整）。

四、协议条款

1.甲方在收到乙方定金后，不得将房屋出售给第三方，否则应双倍返还定金。

2.乙方支付定金后，若因个人原因放弃购买该房屋，则定金不予退还。

3.甲方应在乙方支付定金后______日内，与乙方签订正式的房屋买卖合同。

4.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.若因本协议产生的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未能按时签订房屋买卖合同或未能履行其他约定事项，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方违反本协议约定，未能按时支付定金或未能履行其他约定事项，则定金不予退还。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

六、特别声明

1.甲乙双方在本协议签订过程中，均已仔细阅读并充分理解本协议的各项条款内容，并自愿遵守本协议约定。

2.甲乙双方均已了解房屋交易的相关法律法规，并愿意按照法律法规的规定履行本协议。

3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项（可添加具体条款）

八、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期至房屋买卖合同签订之日。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议最终解释权归甲乙双方共同所有。本协议未尽事宜可另行协商补充。本协议打印文字为准，涂改无效。甲乙双方签字盖章如下：甲方（卖方）：__________________签字盖章乙方（买方）：__________________签字盖章日期：__________________日期：__________________以上为商品房定金协议书范本推荐，供您参考使用。在签订协议时请务必仔细核对各项条款内容，确保双方权益得到保障。