企业租赁经营合同书范本2篇.docx

企业租赁经营合同书范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的企业进行租赁给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁企业概况

1.甲方出租的企业名称为：____________________。

2.企业地址为：_______________________________________。

3.企业现有资产及规模：_______________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，若双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____）。

2.租金支付方式：____________________（如按季度、年度等支付）。

3.乙方应在每个支付周期开始前支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方应保证出租企业的合法经营权利，并确保乙方在租赁期内享有使用权和收益权。

2.乙方应合法经营，按时缴纳税款，承担经营风险。未经甲方同意，不得擅自转租、转让或抵押企业资产。

3.乙方应保护企业资产，定期进行维护、保养。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

4.甲方应协助乙方处理相关政府部门的协调沟通工作，提供必要的支持和帮助。

5.租赁期内，甲方不得无故干扰乙方的正常经营。如有特殊情况需提前终止合同的，应提前通知乙方并承担相应违约责任。

6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将企业资产恢复原状并交还甲方。如未能恢复原状的，应承担修复费用。

五、违约责任及赔偿损失

1.若甲方违反合同约定导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同。若解除合同的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押企业资产的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为并恢复原状。情节严重导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。

3.若乙方逾期支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金不足以弥补甲方损失的，还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，达成以下企业租赁经营合同，以明确双方的权利和义务，并保障双方的合法权益。

第一条合同背景及目的

本合同旨在明确甲方将其所拥有的企业（以下简称“租赁企业”）的经营权租赁给乙方，由乙方在约定范围内进行经营和管理。

第二条租赁企业概况

租赁企业名称：__________

注册地址：__________

第三条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁企业的经营管理权交还甲方，并办理相关交接手续。

第四条租赁范围及权限

1.乙方在租赁期间享有租赁企业的经营管理权，并承担经营风险。

2.乙方应按照国家法律法规和本合同规定，合法经营，并保障企业的财产安全和正常运行。

3.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、质押租赁企业的资产，不得擅自改变企业的经营范围和注册地址。

第五条租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。

2.租金支付方式为每_____年支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。

3.如乙方未能按时支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

第六条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁企业的资产权属清晰，无争议。

3.甲方有权监督乙方的经营活动，确保合法合规。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期间进行经营和管理活动。

2.乙方应按照约定支付租金，并按时足额缴纳各类税费。

3.乙方应保证经营活动的合法合规，并承担经营风险。

4.乙方应定期向甲方报告经营情况，接受甲方的监督。

第七条合同解除与终