土地租赁简明合同：2024年版规范格式.doc

土地租赁简明合同：2024年版规范格式

本合同目录一览

1.土地租赁合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.土地租赁范围与面积

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地使用范围

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

5.租赁用途及开发要求

5.1承租方使用目的

5.2开发项目要求

5.3环境影响评估

6.维修与保养责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险责任

7.1承租方保险责任

7.2保险条款要求

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同终止与解除

9.1合同提前终止条件

9.2合同解除程序

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解程序

10.3仲裁条款

10.4法律诉讼

11.其他条款

11.1土地交付时间

11.2土地返还条件

11.3合同变更程序

11.4附件清单

12.合同签署日期与地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同附件

13.1土地权属证明

13.2租赁用途证明文件

13.3相关法律法规文件

14.双方签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.土地租赁合同主体

1.1出租方信息

1.1.1名称：×××土地开发有限公司

1.1.2地址：××省××市××区××路××号

1.1.3法定代表人：×××

1.1.4联系电话：××××××××××

1.2承租方信息

1.2.1名称：×××农业科技有限公司

1.2.2地址：××省××市××区××路××号

1.2.3法定代表人：×××

1.2.4联系电话：××××××××××

2.土地租赁范围与面积

2.1土地位置

2.1.1土地位于××省××市××区××镇××村，东至××路，南至××河，西至××路，北至××山。

2.2土地面积

2.2.1土地总面积为××平方米，具体面积以土地权属证书为准。

2.3土地使用范围

2.3.1承租方只能将该土地用于农业生产、农技研发和农业旅游等符合国家法律法规及政策允许的用途。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：××年××月××日

3.2租赁结束日期：××年××月××日

3.3租赁续约条款

3.3.1若承租方需续约，应于租赁期届满前六个月向出租方提出书面续约申请。

3.3.2出租方有权根据市场行情及土地实际使用情况决定是否同意续约。

3.3.3双方续约时，应签订新的土地租赁合同，并按届时市场价格协商调整租金。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月××元人民币整

4.2租金支付周期：每三个月支付一次

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账方式支付租金至出租方指定的账户

4.4租金调整条款

4.4.1租金调整周期为五年，每五年双方根据市场情况协商调整一次。

4.4.2租金调整幅度不超过上一租赁周期的百分之二十。

5.租赁用途及开发要求

5.1承租方使用目的

5.1.1承租方将该土地用于发展绿色农业、推广农业科技和开展农业旅游等业务。

5.2开发项目要求

5.2.1承租方需按照国家和地方农业发展规划，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

5.2.2承租方在进行农业开发时，应采取有效措施保护土地生态环境，确保土地可持续利用。

5.3环境影响评估

5.3.1承租方在开展农业项目前，应向有关部门申请环境影响评估，并按照评估结果采取相应的环保措施。

6.维修与保养责任

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方负责维护土地及其附属设施的正常使用，确保土地通行、灌溉、排水等基础设施畅通。

6.2承租方维修责任

6.2.1承租方负责对其在使用土地上建造的建筑物、构筑物及附属设施进行维修、保养和拆