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标准二手写字楼买卖合同3篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

地址：_______________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

地址：_______________________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方是本合同所述二手写字楼的合法所有者，乙方有意购买该写字楼，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条买卖标的物

1.甲方同意将其所拥有的位于__________的二手写字楼出售给乙方。该写字楼的详细情况如下：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米，产权年限__________年。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，本次交易的总价格为人民币__________元整（大写：______________________元整）。该价格包含该写字楼的现有装修、附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：签订本合同时支付定金人民币__________元整；在双方办理过户手续后的______个工作日内支付剩余款项。

第三条房屋产权及过户

1.甲方应保证对该二手写字楼拥有完全的产权，无任何纠纷和抵押。

2.甲乙双方应在乙方支付完购房款项后，按照国家的有关规定，共同办理过户手续。相关费用由______方承担。

第四条物业交接及附属设施

1.甲乙双方应在完成产权过户后的______个工作日内进行物业交接。交接时，甲方应提供该写字楼的钥匙、物业管理手册等。

2.该写字楼的所有附属设施（包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等）应一并转让给乙方。附属设施的具体清单作为本合同的附件。

第五条违约责任

1.若甲方在交易过程中存在隐瞒真实情况或产权纠纷等问题，导致乙方无法顺利取得产权的，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币__________元整。

2.若乙方未按约定时间支付购房款项的，每逾期一天，需向甲方支付人民币______元的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在履行本合同过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：___________________

统一社会信用代码/身份证号：___________________

联系方式：___________________

通讯地址：___________________

乙方（买方）：___________________

统一社会信用代码/身份证号：___________________

联系方式：___________________

通讯地址：___________________

鉴于甲方是本合同所述二手写字楼的合法所有者，有权出售该写字楼；乙方同意购买该写字楼，现双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下买卖协议：

第一条物业基本情况

写字楼位于__________，建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。产权年限为______年，产权性质为______，用途为______，土地使用年限为______年。房屋权属证书齐全有效。甲方保证所陈述的物业情况真实、准确，并愿意承担相应的法律责任。乙方已对物业情况进行了充分了解并认可。

第二条交易价格及支付方式

双方约定交易价格为人民币______元整（大写：__________________）。乙方应按照以下方式支付购房款项：

（一）合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（二）过户