城市高级公寓租赁协议样本（2024年版）.doc

城市高级公寓租赁协议样本（2024年版）

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任

第五条房屋维修及保养

5.1维修保养责任

5.2维修保养时间及方式

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条乙方义务

7.1乙方身份要求

7.2乙方租赁期间义务

第八条甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

第十一条合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3设施使用规定

第十四条附则

14.1合同生效条件

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

1.2租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

房屋租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

2.2租金支付方式

（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付至甲方指定的收款人。

2.3租金支付时间

乙方应在每月的__日前将当月租金支付完毕。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质，不得损坏房屋及附属设施。

4.2维修责任

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

第五条房屋维修及保养

5.1维修保养责任

甲方负责对房屋及附属设施进行定期维修保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2维修保养时间及方式

甲方应在接到乙方维修保养需求后，__个工作日内进行响应，并在__个工作日内完成维修保养。特殊情况除外。

第六条房屋保险

6.1保险责任

为保证房屋及乙方财产的安全，甲方应购买房屋保险，并将乙方财产纳入保险范围。

6.2保险费用

保险费用包含在租金内，乙方无需另行支付。

第七条乙方义务

7.1乙方身份要求

（1）无合法身份或未满18周岁；

（2）患有传染病或其他可能影响公共卫生安全的疾病；

（3）有违法犯罪记录或可能危害甲方、乙方及他人人身安全的；

（4）其他甲方认为不适合承租的情形。

7.2乙方租赁期间义务

乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，按照约定使用房屋，并按照本合同约定支付租金、押金等费用。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正，并按照本合同约定追究乙方责任。

第八条甲方权利与义务

8.1甲方权利

（1）按照本合同约定收取租金、押金等费用；

（2）按照本合同约定对房屋及附属设施进行维修、保养；

（3）有权检查房屋及附属设施的使用情况，确保乙方合理使用；

（4）有权要求乙方遵守国家法律法规，维护公共秩序；

（5）有权在乙方违约时按照本合同约定追究乙方责任。

8.2甲方义务

（1）按照本合同约定提供符合租赁条件的房屋及附属设施；

（2）保证房屋及附属设施的安全、适用、美观；

（3）协助乙方办理租赁相关手续；

（4）在本合同约定的时间内履行维修、保养义务；

（5）按照本合同约定退还乙方押金。

第九条违约责任

9.1甲方违约

甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方改正，并按照本合同约定承担违约责任。

9.2乙方违约

乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方改正，并按照本合同约定承担违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方在履