商业大厦建设承包合约（2024年标准版）.doc

商业大厦建设承包合约（2024年标准版）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

1.3合同金额

1.4工程地点

1.5工程期限

1.6工程质量标准

2.合同价格与支付

2.1合同价格

2.2支付方式

2.3进度付款

2.4最终付款

2.5支付凭证

3.工程范围与义务

3.1承包商的义务

3.2发包商的义务

3.3工程变更

3.4工程暂停与恢复

4.质量与验收

4.1质量标准

4.2验收程序

4.3质量保修

5.时间与进度

5.1工程进度计划

5.2延期责任

5.3提前完成奖励

6.材料与设备

6.1材料供应

6.2设备供应

6.3材料与设备质量

7.安全与环保

7.1安全生产

7.2环保要求

7.3安全事故处理

8.违约责任

8.1承包商违约

8.2发包商违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律适用

10.合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同的终止与失效

11.1合同终止

11.2合同失效

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力后果

13.3不可抗力通知

14.附则

14.1合同的生效

14.2合同的份数

14.3合同的修订

14.4合同的解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

本合同双方主体如下：

甲方：_______（全称），是一家依法成立并有效存在的企业法人，地址位于_______，法定代表人_______。

乙方：_______（全称），是一家具备相应资质和能力的建筑企业，地址位于_______，法定代表人_______。

1.2合同标的

本合同的标的为_______商业大厦的建设工程，工程地点位于_______。

1.3合同金额

本合同的总金额为人民币_______元整（大写：_______元整），包括但不限于工程设计费、建筑材料费、施工费、监理费、税费等。

1.4工程地点

商业大厦的建设地点位于_______。

1.5工程期限

商业大厦的建设期限为_______年，自开工之日起计算。

1.6工程质量标准

商业大厦的建设质量标准应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准，包括但不限于_______。

第二条合同价格与支付

2.1合同价格

本合同约定的商业大厦建设价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2支付方式

本合同的支付方式为_______（银行转账、现金等）。

2.3进度付款

（1）工程开工后_______日内，支付合同总金额的_______%；

（2）工程进度达到_______时，支付合同总金额的_______%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总金额的_______%。

2.4最终付款

商业大厦建设完成后，经甲方验收合格，甲方应支付乙方合同总金额的_______%。

2.5支付凭证

乙方向甲方提供的支付凭证应包括但不限于：发票、收据、工程进度报告等。

第三条工程范围与义务

3.1承包商的义务

（1）按照本合同约定的标准和期限完成商业大厦的建设；

（2）确保工程建设过程中的质量、安全、环保等符合国家及地方相关法律法规、规范和标准；

（3）提供与工程建设相关的所有技术资料、施工图纸等；

（4）接受甲方的监督、检查和验收。

3.2发包商的义务

（1）按照本合同约定的时间和金额支付工程款项；

（2）提供商业大厦建设的相关手续和证件；

（3）协助乙方解决工程建设过程中的外部关系和问题；

（4）对乙方进行合理的赔偿，如因甲方原因导致工程损失、延误等。

3.3工程变更

如因设计、政策、环境等因素导致工程变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

3.4工程暂停与恢复

如因甲方原因导致工程暂停，甲方应承担相应责任。工程恢复后，乙方应尽快完成工程建设。

第四条质量与验收

4.1质量标准

商业大厦的建设质量应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准，包括但不限于_______。

4.2验收程序

商业大厦的建设完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。

4.3质量保修

商业大厦竣工验收合格后，乙方应按照相关法律法规和本合同的约定，对工程质量进行保修。

第五条时间与进度

5.1工程进度计划

乙方向甲方提交工程进度计划，并按照计划完成工程建设。

5.2延期责任

如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

5.3提前完成奖励

如乙方提前完