2024年最新二手房买卖合同范本3篇.docx

2024年最新二手房买卖合同范本3篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体状况如下：

（一）房屋座落：[房屋地址]

（二）房屋类型：[房屋类型，如商品房、房改房等]。

（三）建筑面积：[建筑面积，具体数值]平方米。

（四）房屋用途：[房屋用途，如住宅、办公等]。

（五）房屋权属证书：[产权证书情况，如已取得产权证书或正在办理中等]。

第二条房屋价格和付款方式

（一）甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币[具体金额汉字大写及数字小写]元整。

（二）乙方应按照以下方式付款：

1.合同签订后XX日内，乙方支付首付款人民币[首付款金额汉字大写及数字小写]元整。

2.剩余款项人民币[剩余款项金额汉字大写及数字小写]元整，通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权登记

（一）甲方应于本合同签订后XX日内，将房屋交付给乙方使用。交付时应对房屋及其附属设施进行全面检查并签署交接确认文件。

（二）甲方应当在房屋交付后的XX个月内办理房屋产权登记手续，并在取得产权证书后XX日内将产权证书交付给乙方。

第四条甲方的权利和义务

（一）甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制交易的情形。

（二）甲方应当在交易过程中提供必要的协助，以便乙方顺利办理贷款和产权登记手续。

（三）甲方应如实告知房屋存在的瑕疵和需要修复的部分。

第五条乙方的权利和义务

（一）乙方应按照约定时间支付购房款项。

（二）乙方有权要求甲方提供房屋交易所需的所有证明文件。

（三）乙方应在房屋交付后进行必要的检查和验收，确保房屋符合合同约定。

第六条违约责任

（一）甲、乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

（二）若因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权的，甲方除退还乙方已支付的购房款项外，还应按银行同期贷款利率支付违约金。

第七条合同的变更和解除

（一）甲、乙双方经协商一致，可以书面形式对本合同的内容进行变更或补充。

（二）本合同自甲、乙双方签字之日起生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

第八条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

（一）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

（二）本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字及手印）：[甲方亲笔签名并摁手印]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字及手印）：[乙方亲笔签名并摁手印]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

甲方（出卖人）：

姓名：________________

身份证号：______________

住址：__________________

联系方式：______________

乙方（买受人）：

姓名：________________

身份证号：______________

住址：__________________

联系方式：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：详细填写房屋所在位置。

2.房屋面积及结构：包括建筑面积、套内面积、户型、结构等详细信息。

3.附属设施及装修情况：详细列举房屋内的家具、电器、装修情况等。

4.房屋权属情况：产权证编号、登记时间等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定的房屋交易总金额。

2.支付方式：包括但不限于一次性付款、分期付款、贷款等。若涉及贷款，应明确贷款的主体、贷款金额及贷款条件等