小产权过户合同2篇.docx

小产权过户合同2篇

篇1

甲方（出售人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（购买人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有某小产权房，现欲将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址___________。

2.房屋面积：建筑面积___________平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的所有权人，能提供相关证明文件。

二、过户费用

1.双方按照国家有关规定，承担各自应缴纳的税费。

2.除明确由乙方承担的税费外，其他与小产权过户有关的一切费用均由甲方承担。

三、过户流程

1.甲方需提供房屋所有权证明及其他相关证明文件。

2.双方签订本合同后，共同向当地相关部门提交过户申请。

3.乙方支付购房款后，双方办理房屋交接手续。

4.过户手续办理完毕后，甲方将房屋所有权证明交付给乙方。

四、交易金额及支付方式

1.双方约定房屋交易总价为人民币___________元（大写：___________元整）。

2.乙方在签订本合同后___日内支付购房款。

3.甲方收到购房款后，出具收据。

五、房屋交付

1.甲方应于收到购房款后___日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内附属设施完好，并结清所有费用。

3.房屋交付后，如发生房屋质量问题，由甲方负责修复。

六、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未按约定时间交付房屋，则视为违约，需支付乙方违约金。

2.若乙方在约定时间内未支付购房款，则视为违约，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。

4.如双方因不可抗力因素导致违约，双方协商解决。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

日期：___________ 日期：___________

见证人（签字）：___________ 见证日期：___________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所售小产权房（以下简称“该房产”）的合法所有者，且愿意将其过户给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________

2.房产面积：_____________________（平方米）

3.房产性质：小产权房

4.房产所有权证明文件：甲方提供与该房产相关的所有证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内将全款支付至甲方指定账户。

三、过户手续

1.甲方应在收到全款后的____日内办理该房产的过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用（包括但不限于税费、公证费、过户费等）由____方承担。

四、房产交付

1.甲方应在完成过户手续后的____日内将该房产交付给乙方。

2.房产交付时，双方应共同对房产进行验收，确保房产及其附属设施完好无损。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能在约定时间内办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付款项。

2.若乙方在约定时间内未