2024最新房屋抵押合同书2篇.docx

2024最新房屋抵押合同书2篇

篇1

房屋抵押合同书

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方因[具体事项，例如：购买生产设备、偿还债务等]，需向乙方借款，并愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物提供担保，甲乙双方经友好协商，就抵押借款事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

1.甲方以其位于[房屋地址]的房产作为本合同项下的抵押物。该房屋产权清晰，无任何争议。

2.房屋结构：[房屋结构类型]。

3.房屋面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋所有权证号：[房屋所有权证编号]。

二、借款详情

1.借款金额：人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：[借款期限，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。

3.利率：[借款年利率]。

4.还款方式：[具体还款方式，例如：等额本息还款或其他方式]。

三、抵押条款

1.甲方承诺将上述房屋抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。

2.甲方在还清乙方全部借款本金及利息前，乙方拥有该房屋的抵押权。

3.若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、甲方的义务

1.甲方应按时支付借款利息及本金。

2.甲方承担抵押物的保管和维护责任，保证抵押物的安全、完好。

3.甲方应配合乙方进行必要的登记和评估手续。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按时履行还款义务。

2.乙方在收到甲方还款后，应出具相应的收款证明。

3.乙方应妥善保管抵押物相关文件，并尊重抵押物的所有权。

六、违约责任

1.若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权依法处置抵押物。

3.若因乙方原因导致未能有效行使抵押权，乙方应承担相应责任。

七、合同的变更与解除

1.任何一方需变更或解除本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后达成书面协议。

2.在合同解除前，双方应清算借款本息及相关费用。

八、争议解决

任何因本合同产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

身份证号：[甲方身份证号码]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

身份证号：[乙方身份证号码]

日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

甲方（抵押权人）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住所地址：

联系方式：

乙方（抵押人）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

房屋所有权证号：

房屋地址：

联系方式：

鉴于甲方同意向乙方提供借款，并且乙方为了获得借款，愿意将其合法拥有的房屋抵押给甲方作为担保。双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物描述

乙方将其所有的位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物的详细地址、面积、结构等信息详见本合同附件。

第二条借款金额及用途

甲方向乙方提供的借款金额为人民币____元（大写：____元整）。该借款应用于____（如购房、支付学费等）。

第三条借款期限

借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。实际借款起始日期以甲方实际放款日为准。

第四条利率及还款方式

1.借款利率为年利率__%。

2.乙方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。具体还款计划详见本合同附件。

第五条抵押物所有权保证

乙方保证对抵押物拥有完全的所有权，无任何形式的权利瑕疵。如有第三方对抵押物主张权利，乙方应承担由此引起的一切法律责任。

第六条抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，并指定甲方为受益人。保险期间应覆盖借款期限。

第七条违约责任

1.如乙方未按约定时间还款，甲方有权要求乙方按照逾期利率支付逾期利息。

2.乙方如有违反本合同约定的其他行为，甲方有权要