农村山上买坟地合同.docx

农村山上买坟地合同

甲方（出售方）：________________

身份证号码：________________

乙方（购买方）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有一块位于某农村山上的坟地，乙方愿意购买作为安葬先人之用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就购买坟地的相关事宜达成如下协议：

一、合同背景

本合同所涉土地是甲方从其集体经济组织中合法取得的农村土地，权属清楚，无任何争议。甲方对出售的坟地拥有完全的使用权和处置权。乙方因家族墓地需要，自愿购买甲方的坟地。

二、坟地基本情况

本合同所售坟地位于________________（具体地址），面积约为______平方米。四至界限为东至_______,西至_______，南至_______，北至_______。甲方已明确该坟地的位置及范围，并已得到了相关村民和村集体的认可。

三、交易条款

1.售价及支付方式：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将坟地出售给乙方。乙方应在合同签订之日起______日内支付全款。

2.交付时间：甲方在收到全款后的______日内将坟地交付给乙方使用。

3.墓地使用期限：乙方购买的是该坟地的永久使用权，但使用期限受限于国家或地方政府的相关法规政策。合同期内如政策变动需遵守新规定。

四、权利义务条款

1.甲方保证所售坟地的权属清晰，无争议，并承担由此产生的法律责任。

2.乙方应合理使用墓地，不得在墓地范围内从事违法活动。

3.乙方有权在所购墓地安葬故人，进行祭祀活动。但应遵守当地的风俗习惯和相关法规政策。

4.如国家或地方政府对墓地管理有新增规定，双方应按新规定执行。

五、违约责任

1.若甲方违约，致使乙方无法获得坟地的合法使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。

2.若乙方违约，未按时支付款项或未合理使用墓地，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的货币单位均为人民币。

甲方（出售方）：________________（签字/盖章）

日期：________________

乙方（购买方）：________________（签字/盖章）

日期：________________