地下车位产权交易合同样本（2024版）.doc

地下车位产权交易合同样本（2024版）

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3车位

1.4产权

2.车位基本情况

2.1车位位置

2.2车位数量

2.3车位使用性质

3.交易方式及价格

3.1交易方式

3.2交易价格

3.3付款方式

4.产权过户及登记

4.1过户手续

4.2登记手续

4.3过户及登记费用

5.合同的履行

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

6.合同的变更和解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、终止和解除

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同解除

10.其他约定

10.1车位使用管理

10.2车位维修保养

10.3车位转让

11.法律法规

11.1适用法律

11.2法律法规冲突

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露责任

13.合同的附件

13.1车位产权证明

13.2交易款项收据

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指具有车位所有权，并依法有权进行车位产权交易的法人或其他组织。

1.2买受人

买受人是指具有购买车位意愿，并依法有权进行车位产权交易的法人或其他组织。

1.3车位

车位是指位于地下，由出卖人拥有产权，可供购买人使用的停车空间。

1.4产权

产权是指出卖人对车位的所有权，包括使用权、收益权和处置权。

第二条车位基本情况

2.1车位位置

车位位于_______（具体地址），进入车位的通道为_______（具体通道）。

2.2车位数量

本次交易的车位数量为_______个。

2.3车位使用性质

车位的使用性质为_______（商业/住宅/公共等）。

第三条交易方式及价格

3.1交易方式

交易方式为买卖双方协商一致，以现金、转账或其他双方认可的方式进行。

3.2交易价格

车位的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.3付款方式

买受人应按照双方约定的付款计划，分阶段将交易价格支付给出卖人。具体付款计划如下：

（1）签约后五个工作日内，买受人支付车位交易价格的30%；

（2）办理过户登记手续完成后五个工作日内，买受人支付车位交易价格的30%；

（3）剩余的40%作为尾款，在车位交付后五个工作日内支付。

第四条产权过户及登记

4.1过户手续

买受人应自合同签订之日起_______个工作日内，向出卖人提供办理产权过户所需的相关材料。出卖人应协助买受人办理过户手续。

4.2登记手续

买受人应自过户手续完成后_______个工作日内，向车位所在地不动产登记机构申请办理产权登记手续。出卖人应提供必要的协助。

4.3过户及登记费用

过户及登记费用由买受人承担，具体费用根据所在地不动产登记机构的规定执行。

第五条合同的履行

5.1出卖人义务

（1）保证车位的产权清晰，无任何法律纠纷；

（2）按照约定办理过户登记手续，确保买受人合法取得车位产权；

（3）在合同约定的期限内，将车位交付给买受人。

5.2买受人义务

（1）按照约定支付车位交易价格；

（2）提供办理过户所需的相关材料，配合出卖人办理过户手续；

（3）按照约定时间，完成车位的产权登记手续。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得违反法律法规和本合同的约定。

6.2合同解除

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，互相退还已取得的利益，并承担因解除合同而产生的损失。

合同解除不得违反法律法规和本合同的约定。

第八条违约责任

7.1出卖人违约

出卖人未履行本合同约定的义务，或者履行义务不符合约定的，应当按照买受人要求承担违约责任。

7.2买受人违约

买受人未履行本合同约定的义务，或者履行义务不符合约定的，应当按照出卖人要求承担违约责任。

第九条争议解决

8.1协商解决

双方发生合同争议的，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

协商不成的，可以请求物业所在地的人民调解委员会进行调解。

8.3仲裁解决

双方同意将争议提交至车位所在地仲裁委员会进行仲裁。

8.4诉讼解决

双方对仲裁裁决不服的，可以向车位所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止

合同终止是指合同约定的