地下空间租赁协议模板 2024 年适用.doc

地下空间租赁协议模板2024年适用

本合同目录一览

1.租赁主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3地下空间

1.4租赁期限

2.租赁用途

2.1承租方的使用目的

2.2承租方的使用范围

3.租赁价格及支付方式

3.1租赁价格

3.2支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁开始和结束时间

4.1租赁开始时间

4.2租赁结束时间

5.双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.维修和保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

7.保险

7.1承租方的保险责任

7.2保险理赔程序

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更和终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

11.合同的继承和转让

11.1合同继承条件

11.2合同转让条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.其他条款

13.1合同的生效条件

13.2合同的解除条件

13.3合同的续签条件

14.附件

14.1地下空间平面图

14.2租赁合同附件一（如有）

14.3租赁合同附件二（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3地下空间

地下空间是指位于（地址）的地下建筑物或构筑物，以及相应的配套设施和场地。

1.4租赁期限

租赁期限为（年），自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

2.租赁用途

2.1承租方的使用目的

乙方租赁地下空间的目的是（填写乙方租赁地下空间的具体用途，如商业、仓储等）。

2.2承租方的使用范围

乙方在租赁期间，有权在地下空间内进行（填写乙方使用范围，如经营、办公等）活动。

3.租赁价格及支付方式

3.1租赁价格

租赁价格为（填写租金金额）元/月。

3.2支付方式

乙方应按照甲方指定的银行账户，以（支付方式，如转账、现金等）支付租金。

3.3租金调整机制

租赁期间，如遇市场物价变动，甲乙双方可协商调整租金，具体调整方式为（填写租金调整机制）。

4.租赁开始和结束时间

4.1租赁开始时间

租赁开始时间为（填写租赁开始日期）。

4.2租赁结束时间

租赁结束时间为（填写租赁结束日期）。

5.双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

甲方有权按照合同约定，收取租金，并对地下空间进行管理、维护和保养。

甲方应确保地下空间的安全、卫生和正常使用，保障乙方的合法权益。

5.2承租方的权利和义务

乙方有权按照合同约定，使用地下空间，并享有租赁物的使用权。

乙方应按照合同约定，支付租金，并遵守地下空间的管理规定，维护地下空间的安全和卫生。

6.维修和保养

6.1出租方的维修责任

甲方应承担地下空间及租赁物的维修责任，确保地下空间及租赁物的正常使用。

6.2承租方的维修责任

乙方应承担因自身使用原因导致的租赁物损坏的维修责任。

7.保险

7.1承租方的保险责任

乙方应按照甲方的要求，为租赁物及地下空间内的财产投保，并提交保险单据给甲方。

7.2保险理赔程序

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用地下空间的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的（百分比）。

8.2承租方的违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方无法正常收取租金或管理地下空间的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的（百分比）。

9.争议解决

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的变更和终止

10.1合同变更条件

甲乙双方同意，可以通过书面协议变更本合同的内容。

10.2合同终止条件

租赁期限届满，乙方未续签或提前解除本合同的，本合同终止。

11.合同的继承和转让

11.1合同继承条件

本合同在租赁期限内，如甲方发生继承事项，本合同由继承人继续履行。

11.2合同转让条件

甲方不得擅自将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如甲方确需转让，应事先书面征求乙方的意见。乙方可书面同意或拒绝。如乙方同意，转让行为方为有效。

12.保密条款

12.1保密内容

甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

12.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

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