商铺的出租合同3篇.docx

商铺的出租合同3篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金，每次支付______元人民币。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付给甲方。

四、押金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如无不履行合同约定的行为，甲方应退还乙方押金。

3.乙方如有损坏商铺设施、拖欠租金等行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、商铺使用

1.乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

3.乙方应合理使用商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

六、商铺的维修与保养

1.甲方负责商铺的维修与保养，确保商铺设施的正常使用。

2.如因乙方原因造成商铺设施损坏，乙方应承担修复费用。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除本合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

八、违约责任

1.乙方如拖欠租金，应按照拖欠金额的______%向甲方支付滞纳金。

2.乙方如有损坏商铺设施的行为，应负责修复并承担相应费用。

3.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于___________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。

2.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营____________（具体业态）。乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，若乙方需要继续租赁，需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_______元（大写：__________________元整）。租金支付方式采用______付方式，即每______支付一次租金。具体支付时间为每______的第______日。

2.乙方需在租赁期内按时足额支付租金，如逾期支付，甲方有权按照逾期支付金额每日收取____%的滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺及其内部设施，不得擅自改动商铺结构。如需装修、改造，需提前向甲方提交方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，不得从事违法经营活动。

3.乙方不得擅自将商铺转租、转让给第三方，如需转租、转让，需提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

4.租赁期内，甲方负责商铺的维修和保养工作，乙方应协助甲方进行相关工作。如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。