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农村宅基地转让法律合同3篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于____________的农村宅基地一块，现甲方自愿将该宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该宅基地的使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本农村宅基地转让法律合同，以兹信守。

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：________________

2.宅基地面积：________________

3.宅基地四至：________________（详见附件图纸）

二、转让内容

1.甲方将其所持有的上述宅基地的全部使用权转让给乙方，乙方享有在该宅基地上建造房屋等合法权益。

2.甲方应确保该宅基地无任何形式的权属纠纷、抵押、担保等负担，否则应承担由此产生的法律责任。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款为人民币______元整。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付转让价款的______%给甲方，剩余款项在甲方完成相关权益转移手续后支付。

四、权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取转让价款，并移交相关权益。

2.乙方有权在宅基地上依法建造房屋等建筑物，并享有使用、出租、转让等权利。

3.乙方有义务遵守国家法律法规及地方政策，依法使用宅基地，不得违法建设。

4.甲方有义务协助乙方办理相关权益转移手续，确保乙方合法权益。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能在约定时间内移交相关权益，应承担违约责任，并返还乙方已支付的转让价款。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付转让价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

六、不可抗力

1.因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：________________（签字/盖章）

签订日期：________________

附件：宅基地四至图纸及权属证明等相关材料。

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有一块位于____________的农村宅基地（以下简称“宅基地”），现甲方有意将此地转让给乙方，乙方同意接受转让。为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地地址：________________。

2.宅基地面积：________________平方米。

3.宅基地四至：________________。

4.宅基地附属设施：包括______________（详见附件）。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内一次性支付完毕。

三、转让期限

1.本合同项下的宅基地转让期限为永久。

2.转让期限自合同签订之日起生效。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取转让费用。

（2）甲方有权在转让后监督乙方对宅基地的使用情况。

2.甲方义务：

（1）甲方有义务保证所转让的宅基地权属清晰，无争议。

（2