土地征收及补偿标准合同（2024年更新版）.doc

土地征收及补偿标准合同（2024年更新版）

本合同目录一览

1.土地征收范围与面积

1.1征收土地的范围

1.2征收土地的面积

2.土地征收补偿

2.1补偿标准

2.1.1土地补偿费

2.1.2安置补偿费

2.1.3房屋及附属物补偿费

2.1.4其他补偿费用

3.征收补偿支付方式

3.1补偿款的支付方式

3.2补偿款的支付时间

4.被征收人的权利与义务

4.1被征收人的权利

4.2被征收人的义务

5.征收补偿款的计算方法

5.1土地补偿款的计算

5.2安置补偿款的计算

5.3房屋及附属物补偿款的计算

6.征收补偿款的支付流程

6.1征收补偿款的申请

6.2征收补偿款的审核

6.3征收补偿款的发放

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2申请仲裁解决

7.3向人民法院提起诉讼

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的终止

9.违约责任

9.1双方的违约责任

9.2违约责任的赔偿方式

10.合同的争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议解决的时效

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

12.合同的解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的后果处理

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1合同的修改和补充

14.2合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条土地征收范围与面积

1.1征收土地的范围

(1)本合同所指征收土地的范围包括东至路，西至路，南至路，北至路的地块，具体位置和边界以附件一《土地征收范围图》为准。

(2)征收土地的地类编码、面积及权属情况详见附件二《征收土地权属及面积统计表》。

1.2征收土地的面积

(1)本次征收土地的总面积为平方米，具体面积以附件二《征收土地权属及面积统计表》为准。

(2)征收土地的面积如有争议，双方应共同委托具有资质的土地测绘机构进行测量，并以测量结果为准。

第二条土地征收补偿

2.1补偿标准

2.1.1土地补偿费

(1)土地补偿费的标准为每平方米元，具体金额以附件二《征收土地权属及面积统计表》中记载的征收土地面积乘以该标准计算得出。

(2)土地补偿费的支付方式为转账支付，支付到被征收人指定的银行账户。

2.1.2安置补偿费

(1)安置补偿费的标准为每平方米元，具体金额以附件二《征收土地权属及面积统计表》中记载的征收土地面积乘以该标准计算得出。

(2)安置补偿费的支付方式为转账支付，支付到被征收人指定的银行账户。

2.1.3房屋及附属物补偿费

(1)房屋及附属物补偿费的标准根据附件三《房屋及附属物补偿标准》执行。

(2)房屋及附属物补偿费的支付方式为转账支付，支付到被征收人指定的银行账户。

2.1.4其他补偿费用

(1)其他补偿费用的标准和支付方式根据附件四《其他补偿费用标准》执行。

(2)其他补偿费用的支付方式为转账支付，支付到被征收人指定的银行账户。

第三条征收补偿支付方式

3.1补偿款的支付方式

补偿款采用转账支付方式，支付到被征收人指定的银行账户。

3.2补偿款的支付时间

(1)土地补偿费、安置补偿费及其他补偿费用在征收补偿协议签订后的30日内支付到位。

(2)房屋及附属物补偿费在房屋拆除完毕并验收合格后的30日内支付到位。

第四条被征收人的权利与义务

4.1被征收人的权利

(1)被征收人有权了解征收土地的相关信息，包括征收范围、补偿标准等。

(2)被征收人有权按照征收补偿协议获得相应的补偿款。

4.2被征收人的义务

(1)被征收人应按照征收补偿协议的要求，配合征收方进行土地征收工作。

(2)被征收人应按照征收补偿协议的要求，按时接受补偿款的支付。

第五条征收补偿款的计算方法

5.1土地补偿款的计算

土地补偿款=征收土地的总面积×土地补偿费标准。

5.2安置补偿款的计算

安置补偿款=征收土地的总面积×安置补偿费标准。

5.3房屋及附属物补偿款的计算

房屋及附属物补偿款根据附件三《房屋及附属物补偿标准》进行计算。

5.4其他补偿费用的计算

其他补偿费用根据附件四《其他补偿费用标准》进行计算。

第六条征收补偿款的支付流程

6.1征收补偿款的申请

被征收人应在征收补偿协议签订后，向征收方提交征收补偿款支付的申请。

6.2征收补偿款的审核

征收方应在收到征收补偿款支付申请后的10个工作日内完成审核，并将审核结果通知被征收人。

6.3征收补偿款的发放

征收方应在审核通过后的30日内，将征收补偿款支付到被征收人指定的银行账户。

第八条争议解决方式

7.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方